Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ds. Feitsmawei 14, 9108NG Broeksterwâld

Woningwaarde Ds. Feitsmawei 14

9108NG Broeksterwâld

115 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 2.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.360
+14,8%
[ € 267.837 – € 340.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.306[ € 282.441 – € 312.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.581[ € 295.716 – € 326.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. Feitsmawei 14 in Broeksterwâld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 304.360 (€ 2.647 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.698Sinds mei +1,2%
+€ 39.15012 maanden +14,8%
+€ 27.90312 mnd vs. NL +10,5%
Ds. Feitsmawei 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.360 voor Ds. Feitsmawei 14 in Broeksterwâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. Feitsmawei 14 in Broeksterwâld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.581. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 304.360.

Verwachte verkoopprijs Ds. Feitsmawei 14
€ 311.581[ € 295.716 – € 326.843 ]
Verkoper houdt over€ 306.904−€ 4.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.963+€ 8.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds. Feitsmawei 14 in Broeksterwâld heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.585 per m².

Verwachte vraagprijs Ds. Feitsmawei 14
Onder gem. in DantumadielBoven gem.
€ 297.306[ € 282.441 – € 312.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.585[ € 2.456 – € 2.715 ]
Gem. vraagprijs in Dantumadiel
€ 534.375[ € 369.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. Feitsmawei 14 adviseren wij in een bod van € 311.581, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 297.306 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.360+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.581+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.160+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. Feitsmawei 14 zal in bij een vraagprijs van € 297.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. Feitsmawei 14 in Broeksterwâld bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 304.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.488
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. Feitsmawei 14

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.360
Verwachte verkoopprijs€ 311.581
Verwachte vraagprijs€ 297.306
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtBroeksterwâld→
PlaatsBroeksterwâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broeksterwâld besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (14%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Broeksterwâld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Broeksterwâld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Master Woudstrastrjitte 17, 9108MJ Broeksterwâld
Master Woudstrastrjitte 17
1948 · 102 m²
€ 354.312
Straatbeeld van Westerloane 17, 9108LC Broeksterwâld
Westerloane 17
1998 · 150 m²
€ 596.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.360 is Ds. Feitsmawei 14 een van de meer betaalbare woningen in Broeksterwâld. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ds. Feitsmawei 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. Feitsmawei 14 in Broeksterwâld.

Wat is Ds. Feitsmawei 14 in Broeksterwâld waard?
Ds. Feitsmawei 14 in Broeksterwâld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.360 (bandbreedte € 267.837 – € 340.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broeksterwâld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds. Feitsmawei 14 in Broeksterwâld?
De verwachte vraagprijs van Ds. Feitsmawei 14 in Broeksterwâld is in juni 2026 € 297.306 (bandbreedte € 282.441 – € 312.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. Feitsmawei 14 in Broeksterwâld?
Voor Ds. Feitsmawei 14 adviseren wij een bod van € 311.581 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. Feitsmawei 14 in Broeksterwâld?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. Feitsmawei 14 in Broeksterwâld bedragen € 1.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.488 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. Feitsmawei 14 in Broeksterwâld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. Feitsmawei 14 in Broeksterwâld is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 39.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. Feitsmawei 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broeksterwâld is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Ds. Feitsmawei 14 ligt rond € 304.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. Feitsmawei 14?
Huishoudens in de buurt van Ds. Feitsmawei 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broeksterwâld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.