Woningwaarde Master Woudstrastrjitte 17

9108MJ Broeksterwâld

102 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1948Bouwjaar

€ 3.498Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 356.749

+15,0%

[ € 313.939 – € 399.559 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 349.223[ € 331.762 – € 366.684 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 364.437[ € 346.028 – € 382.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Master Woudstrastrjitte 17 in Broeksterwâld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 356.749 (€ 3.498 per m²). Dit is een stijging van +15,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.334Sinds juli +1,2%+1,2%

+€ 46.62812 maanden +15,0%+15,0%

+€ 35.67412 mnd vs. NL +11,5%+11,5%

Master Woudstrastrjitte 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.749 voor Master Woudstrastrjitte 17 in Broeksterwâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Master Woudstrastrjitte 17 in Broeksterwâld heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 364.437. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.749.

Verwachte verkoopprijs Master Woudstrastrjitte 17

€ 364.437[ € 346.028 – € 382.451 ]

Verkoper houdt over€ 359.178−€ 5.259 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 373.876+€ 9.439 kosten koper

Verkoopprijs€ 364.437

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.009

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 359.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Master Woudstrastrjitte 17 in Broeksterwâld heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 349.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.424 per m².

Verwachte vraagprijs Master Woudstrastrjitte 17

Onder gem. in CentrumBoven gem.

€ 349.223[ € 331.762 – € 366.684 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.424[ € 3.253 – € 3.595 ]

Gem. vraagprijs in Centrum

€ 441.143[ € 319.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Master Woudstrastrjitte 17 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 364.437, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 349.223 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.749+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 364.437+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 382.659+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Master Woudstrastrjitte 17 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 349.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Master Woudstrastrjitte 17 in Broeksterwâld bedragen € 1.849 per maand bij een woningwaarde van € 356.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 557.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.849/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.745

OZB€ 38

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.849

Totaal betaald over 30 jaar€ 628.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Master Woudstrastrjitte 17

Woninggegevens

Bouwjaar1948

Woonoppervlakte102 m²

Perceeloppervlakte1.300 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.749

Verwachte verkoopprijs€ 364.437

Verwachte vraagprijs€ 349.223

Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtBroeksterwâld→

PlaatsBroeksterwâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broeksterwâld besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.870 kWh/jr)Elektriciteit(2.870 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (18%)

C (16%)

D (10%)

E (6%)

F (5%)

G (6%)

Wonen in Broeksterwâld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Broeksterwâld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation19,0 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Master Woudstrastrjitte 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.749 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Broeksterwâld willen wonen. De waardestijging van +15,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Master Woudstrastrjitte 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Master Woudstrastrjitte 17 in Broeksterwâld.

Wat is Master Woudstrastrjitte 17 in Broeksterwâld waard?

Master Woudstrastrjitte 17 in Broeksterwâld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.749 (bandbreedte € 313.939 – € 399.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broeksterwâld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Master Woudstrastrjitte 17 in Broeksterwâld?

De verwachte vraagprijs van Master Woudstrastrjitte 17 in Broeksterwâld is in augustus 2026 € 349.223 (bandbreedte € 331.762 – € 366.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.498.

Hoeveel moet ik overbieden op Master Woudstrastrjitte 17 in Broeksterwâld?

Voor Master Woudstrastrjitte 17 adviseren wij een bod van € 364.437 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Master Woudstrastrjitte 17 in Broeksterwâld?

De geschatte bruto maandlasten van Master Woudstrastrjitte 17 in Broeksterwâld bedragen € 1.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.745 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Master Woudstrastrjitte 17 in Broeksterwâld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Master Woudstrastrjitte 17 in Broeksterwâld is de afgelopen 12 maanden met +15,0% (+€ 46.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Master Woudstrastrjitte 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broeksterwâld is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Master Woudstrastrjitte 17 ligt rond € 356.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Master Woudstrastrjitte 17?

Huishoudens in de buurt van Master Woudstrastrjitte 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broeksterwâld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.