Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Dantumastrjitte 5

9108NN Broeksterwâld

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.925
+15,8%
[ € 265.694 – € 338.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.639[ € 280.857 – € 310.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.345[ € 292.934 – € 323.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Dantumastrjitte 5 in Broeksterwâld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.925 (€ 2.000 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.668Sinds september +1,2%
+€ 41.19112 maanden +15,8%
+€ 31.09012 mnd vs. NL +11,9%
Pieter Dantumastrjitte 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.925 voor Pieter Dantumastrjitte 5 in Broeksterwâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Dantumastrjitte 5 in Broeksterwâld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.345. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 301.925.

Verwachte verkoopprijs Pieter Dantumastrjitte 5
€ 308.345[ € 292.934 – € 323.769 ]
Verkoper houdt over€ 303.703−€ 4.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.662+€ 8.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Dantumastrjitte 5 in Broeksterwâld heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.958 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Dantumastrjitte 5
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 295.639[ € 280.857 – € 310.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.958[ € 1.860 – € 2.056 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 433.214[ € 375.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Dantumastrjitte 5 adviseren wij in een bod van € 308.345, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 295.639 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.925+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.345+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.762+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Dantumastrjitte 5 zal in bij een vraagprijs van € 295.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Dantumastrjitte 5 in Broeksterwâld bedragen € 1.586 per maand bij een woningwaarde van € 301.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Dantumastrjitte 5

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.925
Verwachte verkoopprijs€ 308.345
Verwachte vraagprijs€ 295.639
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtBroeksterwâld→
PlaatsBroeksterwâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broeksterwâld besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (16%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Broeksterwâld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Broeksterwâld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Auke Jansstrjitte 2a, 9108NC Broeksterwâld
Auke Jansstrjitte 2a
1971 · 123 m²
€ 407.484
Straatbeeld van Blauhússtrjitte 14, 9104EV Damwâld
Blauhússtrjitte 14
1975 · 142 m²
€ 481.938
Straatbeeld van Mr. P.A. Bergsmastrjitte 8, 9104HA Damwâld
Mr. P.A. Bergsmastrjitte 8
1974 · 113 m²
€ 382.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.925 is Pieter Dantumastrjitte 5 een van de meer betaalbare woningen in Broeksterwâld. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pieter Dantumastrjitte 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Dantumastrjitte 5 in Broeksterwâld.

Wat is Pieter Dantumastrjitte 5 in Broeksterwâld waard?
Pieter Dantumastrjitte 5 in Broeksterwâld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.925 (bandbreedte € 265.694 – € 338.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broeksterwâld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Dantumastrjitte 5 in Broeksterwâld?
De verwachte vraagprijs van Pieter Dantumastrjitte 5 in Broeksterwâld is in oktober 2026 € 295.639 (bandbreedte € 280.857 – € 310.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Dantumastrjitte 5 in Broeksterwâld?
Voor Pieter Dantumastrjitte 5 adviseren wij een bod van € 308.345 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Dantumastrjitte 5 in Broeksterwâld?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Dantumastrjitte 5 in Broeksterwâld bedragen € 1.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Dantumastrjitte 5 in Broeksterwâld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Dantumastrjitte 5 in Broeksterwâld is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 41.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Dantumastrjitte 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broeksterwâld is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Dantumastrjitte 5 ligt rond € 301.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Dantumastrjitte 5?
Huishoudens in de buurt van Pieter Dantumastrjitte 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broeksterwâld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.