Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 25

5314AL Bruchem

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 6.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.760
+23,4%
[ € 624.589 – € 794.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.116[ € 656.560 – € 725.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.409[ € 683.479 – € 755.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 25 in Bruchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.760 (€ 6.066 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.307Sinds september +1,8%
+€ 134.38312 maanden +23,4%
+€ 112.09212 mnd vs. NL +19,5%
Peperstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.760 voor Peperstraat 25 in Bruchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 25 in Bruchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.409. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 709.760.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 25
€ 727.409[ € 683.479 – € 755.425 ]
Verkoper houdt over€ 718.158−€ 9.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.107+€ 16.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 25 in Bruchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.907 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 25
Onder gem. in KerkwijkBoven gem.
€ 691.116[ € 656.560 – € 725.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.907[ € 5.612 – € 6.202 ]
Gem. vraagprijs in Kerkwijk
€ 860.259[ € 410.000 – € 2.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 25 adviseren wij in een bod van € 727.409, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 691.116 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.760+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.409+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.779+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 691.116 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 25 in Bruchem bedragen € 3.617 per maand bij een woningwaarde van € 709.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.471
OZB€ 50
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.760
Verwachte verkoopprijs€ 727.409
Verwachte vraagprijs€ 691.116
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtBruchem→
PlaatsBruchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruchem besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (18%)
C (20%)
D (2%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bruchem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bruchem op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delwijnsestraat 6, 5315AV Kerkwijk
Delwijnsestraat 6
1920 · 110 m²
€ 491.889
Straatbeeld van Hoefstraat 7, 5313AX Nieuwaal
Hoefstraat 7
1954 · 136 m²
€ 443.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peperstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.760 duidelijk in het hogere segment van Bruchem. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 25 in Bruchem.

Wat is Peperstraat 25 in Bruchem waard?
Peperstraat 25 in Bruchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.760 (bandbreedte € 624.589 – € 794.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bruchem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 25 in Bruchem?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 25 in Bruchem is in oktober 2026 € 691.116 (bandbreedte € 656.560 – € 725.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 25 in Bruchem?
Voor Peperstraat 25 adviseren wij een bod van € 727.409 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 25 in Bruchem?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 25 in Bruchem bedragen € 3.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.471 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 25 in Bruchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 25 in Bruchem is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 134.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruchem is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 25 ligt rond € 709.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bruchem heeft 35% van de woningen zonnepanelen.