Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogveldweg 17

5314BL Bruchem

172 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 1.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.807
+23,4%
[ € 258.550 – € 329.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.867[ € 271.574 – € 300.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.967[ € 286.782 – € 316.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogveldweg 17 in Bruchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.807 (€ 1.708 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.095Sinds september +1,8%
+€ 55.62812 maanden +23,4%
+€ 46.40112 mnd vs. NL +19,5%
Hoogveldweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.807 voor Hoogveldweg 17 in Bruchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogveldweg 17 in Bruchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.967. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 293.807.

Verwachte verkoopprijs Hoogveldweg 17
€ 301.967[ € 286.782 – € 316.969 ]
Verkoper houdt over€ 297.395−€ 4.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.156+€ 8.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogveldweg 17 in Bruchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.662 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogveldweg 17
Onder gem. in KerkwijkBoven gem.
€ 285.867[ € 271.574 – € 300.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.662[ € 1.579 – € 1.745 ]
Gem. vraagprijs in Kerkwijk
€ 860.259[ € 410.000 – € 2.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogveldweg 17 adviseren wij in een bod van € 301.967, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 285.867 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.807+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.967+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.065+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogveldweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 285.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogveldweg 17 in Bruchem bedragen € 1.567 per maand bij een woningwaarde van € 293.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.437
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogveldweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.807
Verwachte verkoopprijs€ 301.967
Verwachte vraagprijs€ 285.867
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kerkwijk en Bruchem
PlaatsBruchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kerkwijk en Bruchem besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kerkwijk en Bruchem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kerkwijk en Bruchem op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,3 km.

50%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bogerd 7, 5311GK Gameren
de Bogerd 7
1989 · 143 m²
€ 565.212
Straatbeeld van Eendenkade 6a, 5316NM Delwijnen
Eendenkade 6a
2000 · 212 m²
€ 425.230
Straatbeeld van Beemstraat 6a, 5311AC Gameren
Beemstraat 6a
2002 · 135 m²
€ 525.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.807 is Hoogveldweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Kerkwijk en Bruchem. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogveldweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogveldweg 17 in Bruchem.

Wat is Hoogveldweg 17 in Bruchem waard?
Hoogveldweg 17 in Bruchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.807 (bandbreedte € 258.550 – € 329.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kerkwijk en Bruchem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogveldweg 17 in Bruchem?
De verwachte vraagprijs van Hoogveldweg 17 in Bruchem is in oktober 2026 € 285.867 (bandbreedte € 271.574 – € 300.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogveldweg 17 in Bruchem?
Voor Hoogveldweg 17 adviseren wij een bod van € 301.967 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogveldweg 17 in Bruchem?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogveldweg 17 in Bruchem bedragen € 1.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.437 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogveldweg 17 in Bruchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogveldweg 17 in Bruchem is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 55.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogveldweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kerkwijk en Bruchem is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Hoogveldweg 17 ligt rond € 293.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogveldweg 17?
Huishoudens in de buurt van Hoogveldweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kerkwijk en Bruchem heeft 14% van de woningen zonnepanelen.