Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Ring 11

4311AP Bruinisse

266 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.312
+1,7%
[ € 482.515 – € 614.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.329[ € 513.313 – € 567.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.413[ € 528.712 – € 584.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Ring 11 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.312 (€ 2.061 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 775Sinds september +0,1%
+€ 9.22512 maanden +1,7%
€ -11.66012 mnd vs. NL -2,2%
Korte Ring 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.312 voor Korte Ring 11 in Bruinisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Ring 11 in Bruinisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.413. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 548.312.

Verwachte verkoopprijs Korte Ring 11
€ 556.413[ € 528.712 – € 584.365 ]
Verkoper houdt over€ 549.042−€ 7.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.691+€ 13.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Ring 11 in Bruinisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.031 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Ring 11
Onder gem. in buurt BruinisseBoven gem.
€ 540.329[ € 513.313 – € 567.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.031[ € 1.930 – € 2.133 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bruinisse
€ 341.083[ € 275.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Ring 11 adviseren wij in een bod van € 556.413, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 540.329 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.312+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.413+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.234+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Ring 11 zal in bij een vraagprijs van € 540.329 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Ring 11 in Bruinisse bedragen € 2.840 per maand bij een woningwaarde van € 548.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.681
OZB€ 42
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Ring 11

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.312
Verwachte verkoopprijs€ 556.413
Verwachte vraagprijs€ 540.329
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBruinisse→
PlaatsBruinisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruinisse besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bruinisse

Bruinisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation39,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 24, 4311EC Bruinisse
Molenstraat 24
1947 · 92 m²
€ 292.085
Straatbeeld van Riekusweel 1, 4311CT Bruinisse
Riekusweel 1
2000 · 162 m²
€ 489.710
Straatbeeld van Steinstraat 25, 4311BH Bruinisse
Steinstraat 25
1850 · 87 m²
€ 326.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Ring 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 548.312 duidelijk in het hogere segment van Bruinisse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korte Ring 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Ring 11 in Bruinisse.

Wat is Korte Ring 11 in Bruinisse waard?
Korte Ring 11 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.312 (bandbreedte € 482.515 – € 614.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bruinisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Ring 11 in Bruinisse?
De verwachte vraagprijs van Korte Ring 11 in Bruinisse is in oktober 2026 € 540.329 (bandbreedte € 513.313 – € 567.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Ring 11 in Bruinisse?
Voor Korte Ring 11 adviseren wij een bod van € 556.413 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Ring 11 in Bruinisse?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Ring 11 in Bruinisse bedragen € 2.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.681 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Ring 11 in Bruinisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Ring 11 in Bruinisse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.225) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Ring 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruinisse is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Korte Ring 11 ligt rond € 548.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Ring 11?
Huishoudens in de buurt van Korte Ring 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bruinisse heeft 23% van de woningen zonnepanelen.