Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Wilhelminalaan 29

4311BN Bruinisse

87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.214
+1,7%
[ € 251.868 – € 320.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.523[ € 267.447 – € 295.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.983[ € 276.273 – € 305.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Wilhelminalaan 29 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.214 (€ 3.290 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 404Sinds september +0,1%
+€ 4.81512 maanden +1,7%
€ -6.08712 mnd vs. NL -2,2%
Prinses Wilhelminalaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.214 voor Prinses Wilhelminalaan 29 in Bruinisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Wilhelminalaan 29 in Bruinisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.983. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 286.214.

Verwachte verkoopprijs Prinses Wilhelminalaan 29
€ 290.983[ € 276.273 – € 305.354 ]
Verkoper houdt over€ 286.532−€ 4.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.953+€ 7.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Wilhelminalaan 29 in Bruinisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.236 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Wilhelminalaan 29
Onder gem. in buurt BruinisseBoven gem.
€ 281.523[ € 267.447 – € 295.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.236[ € 3.074 – € 3.398 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bruinisse
€ 344.400[ € 275.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Wilhelminalaan 29 adviseren wij in een bod van € 290.983, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 281.523 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.214+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.983+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.532+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Wilhelminalaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 281.523 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Wilhelminalaan 29 in Bruinisse bedragen € 1.497 per maand bij een woningwaarde van € 286.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.400
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Wilhelminalaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.214
Verwachte verkoopprijs€ 290.983
Verwachte vraagprijs€ 281.523
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBruinisse→
PlaatsBruinisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruinisse besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bruinisse

Bruinisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation39,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 24, 4311EC Bruinisse
Molenstraat 24
1947 · 92 m²
€ 292.085
Straatbeeld van Riekusweel 1, 4311CT Bruinisse
Riekusweel 1
2000 · 162 m²
€ 489.710
Straatbeeld van Steinstraat 25, 4311BH Bruinisse
Steinstraat 25
1850 · 87 m²
€ 326.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Wilhelminalaan 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 286.214 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bruinisse willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Prinses Wilhelminalaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Wilhelminalaan 29 in Bruinisse.

Wat is Prinses Wilhelminalaan 29 in Bruinisse waard?
Prinses Wilhelminalaan 29 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.214 (bandbreedte € 251.868 – € 320.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bruinisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Wilhelminalaan 29 in Bruinisse?
De verwachte vraagprijs van Prinses Wilhelminalaan 29 in Bruinisse is in oktober 2026 € 281.523 (bandbreedte € 267.447 – € 295.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Wilhelminalaan 29 in Bruinisse?
Voor Prinses Wilhelminalaan 29 adviseren wij een bod van € 290.983 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Wilhelminalaan 29 in Bruinisse?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Wilhelminalaan 29 in Bruinisse bedragen € 1.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.400 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Wilhelminalaan 29 in Bruinisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Wilhelminalaan 29 in Bruinisse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.815) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Wilhelminalaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruinisse is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Wilhelminalaan 29 ligt rond € 286.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Wilhelminalaan 29?
Huishoudens in de buurt van Prinses Wilhelminalaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bruinisse heeft 23% van de woningen zonnepanelen.