Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipperslaan 7

4311CC Bruinisse

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.799
+1,7%
[ € 372.063 – € 473.535 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.710[ € 395.875 – € 437.546 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.977[ € 407.355 – € 450.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipperslaan 7 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.799 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 597Sinds september +0,1%
+€ 7.11312 maanden +1,7%
€ -8.99112 mnd vs. NL -2,2%
Schipperslaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.799 voor Schipperslaan 7 in Bruinisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipperslaan 7 in Bruinisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.977. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 422.799.

Verwachte verkoopprijs Schipperslaan 7
€ 428.977[ € 407.355 – € 450.235 ]
Verkoper houdt over€ 423.008−€ 5.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.707+€ 10.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipperslaan 7 in Bruinisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.007 per m².

Verwachte vraagprijs Schipperslaan 7
Onder gem. in buurt BruinisseBoven gem.
€ 416.710[ € 395.875 – € 437.546 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.007[ € 3.806 – € 4.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bruinisse
€ 344.400[ € 275.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipperslaan 7 adviseren wij in een bod van € 428.977, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 416.710 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.799+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.977+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.426+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipperslaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 416.710 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipperslaan 7 in Bruinisse bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 422.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.068
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipperslaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.799
Verwachte verkoopprijs€ 428.977
Verwachte vraagprijs€ 416.710
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBruinisse→
PlaatsBruinisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruinisse besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bruinisse

Bruinisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation39,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 24, 4311EC Bruinisse
Molenstraat 24
1947 · 92 m²
€ 292.085
Straatbeeld van Riekusweel 1, 4311CT Bruinisse
Riekusweel 1
2000 · 162 m²
€ 489.710
Straatbeeld van Steinstraat 25, 4311BH Bruinisse
Steinstraat 25
1850 · 87 m²
€ 326.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schipperslaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 422.799 duidelijk in het hogere segment van Bruinisse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schipperslaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipperslaan 7 in Bruinisse.

Wat is Schipperslaan 7 in Bruinisse waard?
Schipperslaan 7 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.799 (bandbreedte € 372.063 – € 473.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bruinisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipperslaan 7 in Bruinisse?
De verwachte vraagprijs van Schipperslaan 7 in Bruinisse is in oktober 2026 € 416.710 (bandbreedte € 395.875 – € 437.546). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipperslaan 7 in Bruinisse?
Voor Schipperslaan 7 adviseren wij een bod van € 428.977 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipperslaan 7 in Bruinisse?
De geschatte bruto maandlasten van Schipperslaan 7 in Bruinisse bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.068 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipperslaan 7 in Bruinisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipperslaan 7 in Bruinisse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.113) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipperslaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruinisse is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Schipperslaan 7 ligt rond € 422.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipperslaan 7?
Huishoudens in de buurt van Schipperslaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bruinisse heeft 23% van de woningen zonnepanelen.