Huiswaardemeter

Woningwaarde Keersweel 3

4311CS Bruinisse

205 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.407
+1,7%
[ € 595.238 – € 757.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 670.382[ € 636.863 – € 703.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.486[ € 648.327 – € 716.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Keersweel 3 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.407 (€ 3.300 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 956Sinds september +0,1%
+€ 11.38012 maanden +1,7%
€ -14.38412 mnd vs. NL -2,2%
Keersweel 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.407 voor Keersweel 3 in Bruinisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keersweel 3 in Bruinisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.486. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 676.407.

Verwachte verkoopprijs Keersweel 3
€ 682.486[ € 648.327 – € 716.571 ]
Verkoper houdt over€ 673.729−€ 8.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.286+€ 15.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keersweel 3 in Bruinisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 670.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.270 per m².

Verwachte vraagprijs Keersweel 3
Onder gem. in buurt BruinisseBoven gem.
€ 670.382[ € 636.863 – € 703.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.270[ € 3.107 – € 3.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bruinisse
€ 344.400[ € 275.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keersweel 3 adviseren wij in een bod van € 682.486, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 670.382 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.407+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.486+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.610+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keersweel 3 zal in bij een vraagprijs van € 670.382 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keersweel 3 in Bruinisse bedragen € 3.462 per maand bij een woningwaarde van € 676.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.308
OZB€ 51
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keersweel 3

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.407
Verwachte verkoopprijs€ 682.486
Verwachte vraagprijs€ 670.382
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBruinisse→
PlaatsBruinisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruinisse besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bruinisse

Bruinisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation39,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 24, 4311EC Bruinisse
Molenstraat 24
1947 · 92 m²
€ 292.085
Straatbeeld van Riekusweel 1, 4311CT Bruinisse
Riekusweel 1
2000 · 162 m²
€ 489.710
Straatbeeld van Steinstraat 25, 4311BH Bruinisse
Steinstraat 25
1850 · 87 m²
€ 326.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keersweel 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.407 duidelijk in het hogere segment van Bruinisse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Keersweel 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keersweel 3 in Bruinisse.

Wat is Keersweel 3 in Bruinisse waard?
Keersweel 3 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.407 (bandbreedte € 595.238 – € 757.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bruinisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keersweel 3 in Bruinisse?
De verwachte vraagprijs van Keersweel 3 in Bruinisse is in oktober 2026 € 670.382 (bandbreedte € 636.863 – € 703.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Keersweel 3 in Bruinisse?
Voor Keersweel 3 adviseren wij een bod van € 682.486 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keersweel 3 in Bruinisse?
De geschatte bruto maandlasten van Keersweel 3 in Bruinisse bedragen € 3.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.308 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keersweel 3 in Bruinisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keersweel 3 in Bruinisse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 11.380) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keersweel 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruinisse is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Keersweel 3 ligt rond € 676.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keersweel 3?
Huishoudens in de buurt van Keersweel 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bruinisse heeft 23% van de woningen zonnepanelen.