Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 6

4311GM Bruinisse

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 1.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 147.133
+1,7%
[ € 129.477 – € 164.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 144.329[ € 137.113 – € 151.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 149.991[ € 142.460 – € 157.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 6 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 147.133 (€ 1.731 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 208Sinds september +0,1%
+€ 2.47512 maanden +1,7%
€ -3.12912 mnd vs. NL -2,2%
Prins Bernhardstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 147.133 voor Prins Bernhardstraat 6 in Bruinisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 6 in Bruinisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 149.991. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 147.133.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 6
€ 149.991[ € 142.460 – € 157.455 ]
Verkoper houdt over€ 147.091−€ 2.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 155.141+€ 5.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 149.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 147.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 6 in Bruinisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 144.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.698 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 6
Onder gem. in buurt BruinisseBoven gem.
€ 144.329[ € 137.113 – € 151.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.698[ € 1.613 – € 1.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bruinisse
€ 344.400[ € 275.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 6 adviseren wij in een bod van € 149.991, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 144.329 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 147.133+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 149.991+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 157.491+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 144.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 6 in Bruinisse bedragen € 805 per maand bij een woningwaarde van € 147.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 347.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 720
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 805
Totaal betaald over 30 jaar€ 259.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 147.133
Verwachte verkoopprijs€ 149.991
Verwachte vraagprijs€ 144.329
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBruinisse→
PlaatsBruinisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruinisse besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bruinisse

Bruinisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation39,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 24, 4311EC Bruinisse
Molenstraat 24
1947 · 92 m²
€ 292.085
Straatbeeld van Riekusweel 1, 4311CT Bruinisse
Riekusweel 1
2000 · 162 m²
€ 489.710
Straatbeeld van Steinstraat 25, 4311BH Bruinisse
Steinstraat 25
1850 · 87 m²
€ 326.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 147.133 is Prins Bernhardstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Bruinisse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 6 in Bruinisse.

Wat is Prins Bernhardstraat 6 in Bruinisse waard?
Prins Bernhardstraat 6 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 147.133 (bandbreedte € 129.477 – € 164.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bruinisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 6 in Bruinisse?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 6 in Bruinisse is in oktober 2026 € 144.329 (bandbreedte € 137.113 – € 151.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 6 in Bruinisse?
Voor Prins Bernhardstraat 6 adviseren wij een bod van € 149.991 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 6 in Bruinisse?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 6 in Bruinisse bedragen € 805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 147.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 720 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 6 in Bruinisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 6 in Bruinisse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 2.475) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruinisse is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 6 ligt rond € 147.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bruinisse heeft 23% van de woningen zonnepanelen.