Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijverheidsweg 6

4311RT Bruinisse

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.524
+1,7%
[ € 304.941 – € 388.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.572[ € 323.543 – € 357.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.580[ € 334.867 – € 370.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidsweg 6 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.524 (€ 2.373 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 490Sinds september +0,1%
+€ 5.83012 maanden +1,7%
€ -7.36912 mnd vs. NL -2,2%
Nijverheidsweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.524 voor Nijverheidsweg 6 in Bruinisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidsweg 6 in Bruinisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.580. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 346.524.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidsweg 6
€ 352.580[ € 334.867 – € 370.117 ]
Verkoper houdt over€ 347.452−€ 5.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.782+€ 9.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijverheidsweg 6 in Bruinisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.333 per m².

Verwachte vraagprijs Nijverheidsweg 6
Onder gem. in BruinisseBoven gem.
€ 340.572[ € 323.543 – € 357.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.333[ € 2.216 – € 2.449 ]
Gem. vraagprijs in Bruinisse
€ 619.500[ € 275.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidsweg 6 adviseren wij in een bod van € 352.580, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 340.572 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.524+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.580+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.209+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidsweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 340.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidsweg 6 in Bruinisse bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 346.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.695
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidsweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.524
Verwachte verkoopprijs€ 352.580
Verwachte vraagprijs€ 340.572
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bruinisse
PlaatsBruinisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bruinisse besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bruinisse

Verspreide huizen Bruinisse biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,9 km
Overstapstation40,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidsweg 15, 4311RT Bruinisse
Nijverheidsweg 15
1995 · 227 m²
€ 563.624
Straatbeeld van Riekusweel 1, 4311CT Bruinisse
Riekusweel 1
2000 · 162 m²
€ 489.710
Straatbeeld van Grevelingenhout 22, 4311NL Bruinisse
Grevelingenhout 22
1993 · 183 m²
€ 612.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.524 is Nijverheidsweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Bruinisse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Nijverheidsweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidsweg 6 in Bruinisse.

Wat is Nijverheidsweg 6 in Bruinisse waard?
Nijverheidsweg 6 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.524 (bandbreedte € 304.941 – € 388.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bruinisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijverheidsweg 6 in Bruinisse?
De verwachte vraagprijs van Nijverheidsweg 6 in Bruinisse is in oktober 2026 € 340.572 (bandbreedte € 323.543 – € 357.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidsweg 6 in Bruinisse?
Voor Nijverheidsweg 6 adviseren wij een bod van € 352.580 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijverheidsweg 6 in Bruinisse?
De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidsweg 6 in Bruinisse bedragen € 1.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.695 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidsweg 6 in Bruinisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijverheidsweg 6 in Bruinisse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.830) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidsweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bruinisse is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidsweg 6 ligt rond € 346.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijverheidsweg 6?
Huishoudens in de buurt van Nijverheidsweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bruinisse heeft 22% van de woningen zonnepanelen.