Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelantier 16

6971NA Brummen

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.111
+24,4%
[ € 304.578 – € 387.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.590[ € 319.761 – € 353.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.902[ € 337.987 – € 373.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantier 16 in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.111 (€ 3.146 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.238Sinds september +1,8%
+€ 67.86812 maanden +24,4%
+€ 57.08912 mnd vs. NL +20,5%
Egelantier 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.111 voor Egelantier 16 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantier 16 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.902. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 346.111.

Verwachte verkoopprijs Egelantier 16
€ 355.902[ € 337.987 – € 373.565 ]
Verkoper houdt over€ 350.737−€ 5.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.170+€ 9.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egelantier 16 in Brummen heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.060 per m².

Verwachte vraagprijs Egelantier 16
Onder gem. in BrummenBoven gem.
€ 336.590[ € 319.761 – € 353.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.060[ € 2.907 – € 3.213 ]
Gem. vraagprijs in Brummen
€ 895.040[ € 345.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantier 16 adviseren wij in een bod van € 355.902, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 336.590 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.111+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.902+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.697+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantier 16 zal in bij een vraagprijs van € 336.590 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantier 16 in Brummen bedragen € 1.807 per maand bij een woningwaarde van € 346.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.693
OZB€ 37
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantier 16

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.111
Verwachte verkoopprijs€ 355.902
Verwachte vraagprijs€ 336.590
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtElzenbos→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elzenbos besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (1%)
G (0%)

Wonen in Elzenbos

Elzenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zaagblad 11, 6971PK Brummen
Zaagblad 11
2023 · 108 m²
€ 497.815
Straatbeeld van Hooimate 29, 6971PB Brummen
Hooimate 29
2017 · 126 m²
€ 517.103
Straatbeeld van Hooimate 17, 6971PB Brummen
Hooimate 17
2017 · 135 m²
€ 513.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.111 is Egelantier 16 een van de meer betaalbare woningen in Elzenbos. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Egelantier 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantier 16 in Brummen.

Wat is Egelantier 16 in Brummen waard?
Egelantier 16 in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.111 (bandbreedte € 304.578 – € 387.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elzenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egelantier 16 in Brummen?
De verwachte vraagprijs van Egelantier 16 in Brummen is in oktober 2026 € 336.590 (bandbreedte € 319.761 – € 353.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantier 16 in Brummen?
Voor Egelantier 16 adviseren wij een bod van € 355.902 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantier 16 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantier 16 in Brummen bedragen € 1.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.693 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantier 16 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantier 16 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 67.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantier 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elzenbos is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Egelantier 16 ligt rond € 346.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantier 16?
Huishoudens in de buurt van Egelantier 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elzenbos heeft 20% van de woningen zonnepanelen.