Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendriklaan 180

6441AC Brunssum

Te koop
230 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 1.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.851
+7,3%
[ € 293.789 – € 373.913 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.357[ € 322.953 – € 356.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendriklaan 180 in Brunssum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 333.851 (€ 1.452 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.209Sinds mei +0,7%
+€ 22.81512 maanden +7,3%
+€ 9.62512 mnd vs. NL +3,1%
Prins Hendriklaan 180
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.851 voor Prins Hendriklaan 180 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendriklaan 180 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.357. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 333.851.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendriklaan 180
€ 341.357[ € 322.953 – € 356.948 ]
Verkoper houdt over€ 336.352−€ 5.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.334+€ 8.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.352

Wat is de vraagprijs?

Prins Hendriklaan 180 in Brunssum staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.413 per m².

Vraagprijs Prins Hendriklaan 180
Onder gem. in buurt KerkeveldBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.413[ € 1.342 – € 1.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkeveld
€ 340.600[ € 239.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendriklaan 180 adviseren wij in een bod van € 341.357, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.851+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.357+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.425+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendriklaan 180 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendriklaan 180 in Brunssum bedragen € 1.724 per maand bij een woningwaarde van € 333.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendriklaan 180

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.851
Verwachte verkoopprijs€ 341.357
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtKerkeveld→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkeveld besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
B (7%)
C (16%)
D (21%)
E (24%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Kerkeveld

Kerkeveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 12, 6444AL Brunssum
Dorpstraat 12
1926 · 247 m²
€ 357.136
Straatbeeld van Lindeplein 12, 6444AT Brunssum
Lindeplein 12
1929 · 255 m²
€ 251.834
Straatbeeld van Julianastraat 15, 6441BR Brunssum
Julianastraat 15
1930 · 196 m²
€ 316.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.851 ligt Prins Hendriklaan 180 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kerkeveld. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendriklaan 180

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendriklaan 180 in Brunssum.

Wat is Prins Hendriklaan 180 in Brunssum waard?
Prins Hendriklaan 180 in Brunssum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.851 (bandbreedte € 293.789 – € 373.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkeveld.
Wat is de vraagprijs van Prins Hendriklaan 180 in Brunssum?
Prins Hendriklaan 180 in Brunssum staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendriklaan 180 in Brunssum?
Voor Prins Hendriklaan 180 adviseren wij een bod van € 341.357 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendriklaan 180 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendriklaan 180 in Brunssum bedragen € 1.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendriklaan 180 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendriklaan 180 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 22.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendriklaan 180?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkeveld is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendriklaan 180 ligt rond € 333.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendriklaan 180?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendriklaan 180 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkeveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.