Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 15A

6441AD Brunssum

176 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.502
+8,3%
[ € 333.962 – € 425.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.142[ € 352.585 – € 389.699 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.050[ € 368.451 – € 407.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 15A in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.502 (€ 2.156 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.511Sinds september +0,7%
+€ 29.05812 maanden +8,3%
+€ 15.48112 mnd vs. NL +4,4%
Wilhelminastraat 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.502 voor Wilhelminastraat 15A in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 15A in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.050. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 379.502.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 15A
€ 388.050[ € 368.451 – € 407.235 ]
Verkoper houdt over€ 382.531−€ 5.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.961+€ 9.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 15A in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.109 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 15A
Onder gem. in buurt HofpoelBoven gem.
€ 371.142[ € 352.585 – € 389.699 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.109[ € 2.003 – € 2.214 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofpoel
€ 354.571[ € 175.000 – € 498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 15A adviseren wij in een bod van € 388.050, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 371.142 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.502+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.050+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.453+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 15A zal in bij een vraagprijs van € 371.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 15A in Brunssum bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 379.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 42
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.502
Verwachte verkoopprijs€ 388.050
Verwachte vraagprijs€ 371.142
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtHofpoel→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofpoel besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (38%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Hofpoel

Hofpoel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

16,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenstraat 32, 6444BW Brunssum
Berkenstraat 32
1956 · 162 m²
€ 252.652
Straatbeeld van Kerkstraat 100, 6441BH Brunssum
Kerkstraat 100
1962 · 190 m²
€ 216.156
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 9, 6443AK Brunssum
Prinses Beatrixstraat 9
1953 · 112 m²
€ 389.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 15A valt met een geschatte woningwaarde van € 379.502 duidelijk in het hogere segment van Hofpoel. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 15A in Brunssum.

Wat is Wilhelminastraat 15A in Brunssum waard?
Wilhelminastraat 15A in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.502 (bandbreedte € 333.962 – € 425.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofpoel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 15A in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 15A in Brunssum is in oktober 2026 € 371.142 (bandbreedte € 352.585 – € 389.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 15A in Brunssum?
Voor Wilhelminastraat 15A adviseren wij een bod van € 388.050 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 15A in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 15A in Brunssum bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 15A in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 15A in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 29.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofpoel is € 201.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 15A ligt rond € 379.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 15A?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofpoel heeft 6% van de woningen zonnepanelen.