Huiswaardemeter

Woningwaarde Doorvaartstraat 17

6441AR Brunssum

Te koop
257 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.809
+7,3%
[ € 463.592 – € 590.026 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.644[ € 509.799 – € 563.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Doorvaartstraat 17 in Brunssum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 526.809 (€ 2.050 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.486Sinds mei +0,7%
+€ 36.00112 maanden +7,3%
+€ 15.18812 mnd vs. NL +3,1%
Doorvaartstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.809 voor Doorvaartstraat 17 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doorvaartstraat 17 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.644. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 526.809.

Verwachte verkoopprijs Doorvaartstraat 17
€ 537.644[ € 509.799 – € 563.462 ]
Verkoper houdt over€ 530.480−€ 7.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.547+€ 12.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.480

Wat is de vraagprijs?

Doorvaartstraat 17 in Brunssum staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.004 per m².

Vraagprijs Doorvaartstraat 17
Onder gem. in Brunssum-CentrumBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.004[ € 1.904 – € 2.104 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Centrum
€ 394.724[ € 179.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doorvaartstraat 17 adviseren wij in een bod van € 537.644, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.809+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.644+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.526+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doorvaartstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doorvaartstraat 17 in Brunssum bedragen € 2.668 per maand bij een woningwaarde van € 526.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 263.000€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.576
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doorvaartstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.809
Verwachte verkoopprijs€ 537.644
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (21%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindeplein 12, 6444AT Brunssum
Lindeplein 12
1929 · 255 m²
€ 251.834
Straatbeeld van Dorpstraat 12, 6444AL Brunssum
Dorpstraat 12
1926 · 247 m²
€ 357.136
Straatbeeld van Julianastraat 15, 6441BR Brunssum
Julianastraat 15
1930 · 196 m²
€ 316.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doorvaartstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 526.809 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Doorvaartstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doorvaartstraat 17 in Brunssum.

Wat is Doorvaartstraat 17 in Brunssum waard?
Doorvaartstraat 17 in Brunssum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.809 (bandbreedte € 463.592 – € 590.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Doorvaartstraat 17 in Brunssum?
Doorvaartstraat 17 in Brunssum staat in juni 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Doorvaartstraat 17 in Brunssum?
Voor Doorvaartstraat 17 adviseren wij een bod van € 537.644 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doorvaartstraat 17 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Doorvaartstraat 17 in Brunssum bedragen € 2.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.576 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doorvaartstraat 17 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doorvaartstraat 17 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 36.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doorvaartstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Doorvaartstraat 17 ligt rond € 526.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doorvaartstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Doorvaartstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.