Huiswaardemeter

Woningwaarde Regentessestraat 7

6441GC Brunssum

Te koop
115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.813
+7,3%
[ € 239.195 – € 304.431 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.598[ € 252.318 – € 278.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.054[ € 264.177 – € 291.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Regentessestraat 7 in Brunssum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 271.813 (€ 2.364 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.798Sinds mei +0,7%
+€ 18.57512 maanden +7,3%
+€ 7.83612 mnd vs. NL +3,1%
Regentessestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.813 voor Regentessestraat 7 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regentessestraat 7 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.054. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 271.813.

Verwachte verkoopprijs Regentessestraat 7
€ 278.054[ € 264.177 – € 291.985 ]
Verkoper houdt over€ 273.745−€ 4.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.765+€ 7.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.745

Wat is de vraagprijs?

Regentessestraat 7 in Brunssum staat in te koop voor € 265.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.310 per m².

Vraagprijs Regentessestraat 7
Onder gem. in Brunssum-NoordBoven gem.
€ 265.598[ € 252.318 – € 278.878 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.310[ € 2.194 – € 2.425 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Noord
€ 272.824[ € 159.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regentessestraat 7 adviseren wij in een bod van € 278.054, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 265.598 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.813+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.054+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.957+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regentessestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 265.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regentessestraat 7 in Brunssum bedragen € 1.413 per maand bij een woningwaarde van € 271.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 136.000€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.329
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regentessestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.813
Verwachte verkoopprijs€ 278.054
Vraagprijs€ 265.598
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtDe Streek→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Streek besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (6%)
C (22%)
D (14%)
E (19%)
F (19%)
G (16%)

Wonen in De Streek

De Streek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 70, 6441GL Brunssum
Keizerstraat 70
1967 · 136 m²
€ 245.586
Straatbeeld van Koningstraat 53, 6441GN Brunssum
Koningstraat 53
1969 · 143 m²
€ 332.795
Straatbeeld van Schumanstraat 18, 6441KD Brunssum
Schumanstraat 18
1967 · 146 m²
€ 390.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.813 ligt Regentessestraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Streek. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Regentessestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regentessestraat 7 in Brunssum.

Wat is Regentessestraat 7 in Brunssum waard?
Regentessestraat 7 in Brunssum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.813 (bandbreedte € 239.195 – € 304.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Streek.
Wat is de vraagprijs van Regentessestraat 7 in Brunssum?
Regentessestraat 7 in Brunssum staat in juni 2026 te koop voor € 265.598. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Regentessestraat 7 in Brunssum?
Voor Regentessestraat 7 adviseren wij een bod van € 278.054 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regentessestraat 7 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Regentessestraat 7 in Brunssum bedragen € 1.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.329 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regentessestraat 7 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regentessestraat 7 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 18.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regentessestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Streek is € 174.000. De geschatte marktwaarde van Regentessestraat 7 ligt rond € 271.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regentessestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Regentessestraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Streek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.