Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koningstraat 53, 6441GN Brunssum

Woningwaarde Koningstraat 53

6441GN Brunssum

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.952
+7,6%
[ € 296.518 – € 377.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.360[ € 312.892 – € 345.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.719[ € 327.285 – € 361.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningstraat 53 in Brunssum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 336.952 (€ 2.356 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.229Sinds juli +0,7%
+€ 23.75912 maanden +7,6%
+€ 12.69712 mnd vs. NL +4,1%
Koningstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.952 voor Koningstraat 53 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningstraat 53 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.719. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 336.952.

Verwachte verkoopprijs Koningstraat 53
€ 344.719[ € 327.285 – € 361.736 ]
Verkoper houdt over€ 339.677−€ 5.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.763+€ 9.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningstraat 53 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.303 per m².

Verwachte vraagprijs Koningstraat 53
Onder gem. in Brunssum-NoordBoven gem.
€ 329.360[ € 312.892 – € 345.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.303[ € 2.188 – € 2.418 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Noord
€ 287.542[ € 159.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningstraat 53 adviseren wij in een bod van € 344.719, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 329.360 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.952+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.719+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.955+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 329.360 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningstraat 53 in Brunssum bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 336.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 37
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.952
Verwachte verkoopprijs€ 344.719
Verwachte vraagprijs€ 329.360
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtDe Streek→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Streek besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (4%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (18%)
F (19%)
G (15%)

Wonen in De Streek

De Streek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 70, 6441GL Brunssum
Keizerstraat 70
1967 · 136 m²
€ 248.654
Straatbeeld van Keizerstraat 41, 6441GH Brunssum
Keizerstraat 41
1967 · 90 m²
€ 231.358
Straatbeeld van Rooseveltstraat 2, 6441JP Brunssum
Rooseveltstraat 2
1967 · 137 m²
€ 462.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningstraat 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 336.952 duidelijk in het hogere segment van De Streek. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koningstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningstraat 53 in Brunssum.

Wat is Koningstraat 53 in Brunssum waard?
Koningstraat 53 in Brunssum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.952 (bandbreedte € 296.518 – € 377.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Streek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningstraat 53 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Koningstraat 53 in Brunssum is in augustus 2026 € 329.360 (bandbreedte € 312.892 – € 345.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningstraat 53 in Brunssum?
Voor Koningstraat 53 adviseren wij een bod van € 344.719 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningstraat 53 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Koningstraat 53 in Brunssum bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningstraat 53 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningstraat 53 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 23.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Streek is € 174.000. De geschatte marktwaarde van Koningstraat 53 ligt rond € 336.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Koningstraat 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Streek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.