Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizerstraat 70, 6441GL Brunssum

Woningwaarde Keizerstraat 70

6441GL Brunssum

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 1.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.586
+7,3%
[ € 216.116 – € 275.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.485[ € 227.511 – € 251.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.842[ € 239.114 – € 264.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerstraat 70 in Brunssum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 245.586 (€ 1.806 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.625Sinds mei +0,7%
+€ 16.78312 maanden +7,3%
+€ 7.08012 mnd vs. NL +3,1%
Keizerstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.586 voor Keizerstraat 70 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerstraat 70 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.842. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 245.586.

Verwachte verkoopprijs Keizerstraat 70
€ 251.842[ € 239.114 – € 264.283 ]
Verkoper houdt over€ 247.822−€ 4.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.029+€ 7.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizerstraat 70 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.761 per m².

Verwachte vraagprijs Keizerstraat 70
Onder gem. in Brunssum-NoordBoven gem.
€ 239.485[ € 227.511 – € 251.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.761[ € 1.673 – € 1.849 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Noord
€ 272.824[ € 159.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerstraat 70 adviseren wij in een bod van € 251.842, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 239.485 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.586+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.842+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.434+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 239.485 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerstraat 70 in Brunssum bedragen € 1.287 per maand bij een woningwaarde van € 245.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 123.000€ 368.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.201
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 432.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.586
Verwachte verkoopprijs€ 251.842
Verwachte vraagprijs€ 239.485
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtDe Streek→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Streek besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (6%)
C (22%)
D (14%)
E (19%)
F (19%)
G (16%)

Wonen in De Streek

De Streek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningstraat 53, 6441GN Brunssum
Koningstraat 53
1969 · 143 m²
€ 332.795
Straatbeeld van Schumanstraat 18, 6441KD Brunssum
Schumanstraat 18
1967 · 146 m²
€ 390.645
Straatbeeld van Dorpstraat 99A, 6441CC Brunssum
Dorpstraat 99A
1967 · 196 m²
€ 354.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.586 zit Keizerstraat 70 in het middensegment van De Streek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Keizerstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerstraat 70 in Brunssum.

Wat is Keizerstraat 70 in Brunssum waard?
Keizerstraat 70 in Brunssum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.586 (bandbreedte € 216.116 – € 275.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Streek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizerstraat 70 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Keizerstraat 70 in Brunssum is in juni 2026 € 239.485 (bandbreedte € 227.511 – € 251.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerstraat 70 in Brunssum?
Voor Keizerstraat 70 adviseren wij een bod van € 251.842 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerstraat 70 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerstraat 70 in Brunssum bedragen € 1.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.201 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerstraat 70 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerstraat 70 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 16.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Streek is € 174.000. De geschatte marktwaarde van Keizerstraat 70 ligt rond € 245.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Keizerstraat 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Streek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.