Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizerstraat 41, 6441GH Brunssum

Woningwaarde Keizerstraat 41

6441GH Brunssum

Te koop
90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.358
+7,6%
[ € 203.595 – € 259.121 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.001[ € 224.438 – € 248.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerstraat 41 in Brunssum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 231.358 (€ 2.571 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.531Sinds juli +0,7%
+€ 16.31312 maanden +7,6%
+€ 8.71812 mnd vs. NL +4,1%
Keizerstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.358 voor Keizerstraat 41 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerstraat 41 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.001. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 231.358.

Verwachte verkoopprijs Keizerstraat 41
€ 237.001[ € 224.438 – € 248.063 ]
Verkoper houdt over€ 233.144−€ 3.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.891+€ 6.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.144

Wat is de vraagprijs?

Keizerstraat 41 in Brunssum staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Vraagprijs Keizerstraat 41
Onder gem. in Brunssum-NoordBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Noord
€ 287.542[ € 159.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerstraat 41 adviseren wij in een bod van € 237.001, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.358+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.001+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.851+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerstraat 41 in Brunssum bedragen € 1.232 per maand bij een woningwaarde van € 231.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.131
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.358
Verwachte verkoopprijs€ 237.001
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtDe Streek→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Streek besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (4%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (18%)
F (19%)
G (15%)

Wonen in De Streek

De Streek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 70, 6441GL Brunssum
Keizerstraat 70
1967 · 136 m²
€ 248.654
Straatbeeld van Koningstraat 53, 6441GN Brunssum
Koningstraat 53
1969 · 143 m²
€ 336.952
Straatbeeld van Henri Dunantstraat 289, 6441XH Brunssum
Henri Dunantstraat 289
1969 · 89 m²
€ 180.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.358 zit Keizerstraat 41 in het middensegment van De Streek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Keizerstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerstraat 41 in Brunssum.

Wat is Keizerstraat 41 in Brunssum waard?
Keizerstraat 41 in Brunssum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.358 (bandbreedte € 203.595 – € 259.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Streek.
Wat is de vraagprijs van Keizerstraat 41 in Brunssum?
Keizerstraat 41 in Brunssum staat in augustus 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerstraat 41 in Brunssum?
Voor Keizerstraat 41 adviseren wij een bod van € 237.001 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerstraat 41 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerstraat 41 in Brunssum bedragen € 1.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.131 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerstraat 41 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerstraat 41 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 16.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Streek is € 174.000. De geschatte marktwaarde van Keizerstraat 41 ligt rond € 231.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Keizerstraat 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Streek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.