Huiswaardemeter

Woningwaarde Regentessestraat 20

6441GE Brunssum

74 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 53.513
+8,3%
[ € 47.091 – € 59.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 52.156[ € 49.548 – € 54.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 54.906[ € 52.124 – € 57.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Regentessestraat 20 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 53.513 (€ 723 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 354Sinds september +0,7%
+€ 4.09712 maanden +8,3%
+€ 2.18312 mnd vs. NL +4,4%
Regentessestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 53.513 voor Regentessestraat 20 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regentessestraat 20 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 54.906. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 53.513.

Verwachte verkoopprijs Regentessestraat 20
€ 54.906[ € 52.124 – € 57.612 ]
Verkoper houdt over€ 53.052−€ 1.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 58.154+€ 3.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 54.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 53.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regentessestraat 20 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 52.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 705 per m².

Verwachte vraagprijs Regentessestraat 20
Onder gem. in Brunssum-NoordBoven gem.
€ 52.156[ € 49.548 – € 54.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 705[ € 670 – € 740 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Noord
€ 305.525[ € 115.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regentessestraat 20 adviseren wij in een bod van € 54.906, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 52.156 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 53.513+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 54.906+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 57.651+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regentessestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 52.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regentessestraat 20 in Brunssum bedragen € 341 per maand bij een woningwaarde van € 53.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 254.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 262
OZB€ 6
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 341
Totaal betaald over 30 jaar€ 94.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regentessestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 53.513
Verwachte verkoopprijs€ 54.906
Verwachte vraagprijs€ 52.156
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtDe Streek→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Streek besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (4%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (18%)
F (19%)
G (15%)

Wonen in De Streek

De Streek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningstraat 9, 6441GM Brunssum
Koningstraat 9
1965 · 83 m²
€ 231.307
Straatbeeld van Keizerstraat 41, 6441GH Brunssum
Keizerstraat 41
1967 · 90 m²
€ 231.358
Straatbeeld van Keizerstraat 70, 6441GL Brunssum
Keizerstraat 70
1967 · 136 m²
€ 248.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 53.513 is Regentessestraat 20 een van de meer betaalbare woningen in De Streek. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Regentessestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regentessestraat 20 in Brunssum.

Wat is Regentessestraat 20 in Brunssum waard?
Regentessestraat 20 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 53.513 (bandbreedte € 47.091 – € 59.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Streek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regentessestraat 20 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Regentessestraat 20 in Brunssum is in oktober 2026 € 52.156 (bandbreedte € 49.548 – € 54.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 723.
Hoeveel moet ik overbieden op Regentessestraat 20 in Brunssum?
Voor Regentessestraat 20 adviseren wij een bod van € 54.906 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regentessestraat 20 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Regentessestraat 20 in Brunssum bedragen € 341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 53.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 262 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regentessestraat 20 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regentessestraat 20 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 4.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regentessestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Streek is € 174.000. De geschatte marktwaarde van Regentessestraat 20 ligt rond € 53.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regentessestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Regentessestraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Streek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.