Woningwaarde Keizerstraat 58

6441GL Brunssum

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 1.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.178
+8,3%
[ € 190.237 – € 242.119 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 209.821[ € 199.330 – € 220.312 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 221.554[ € 209.496 – € 231.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerstraat 58 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.178 (€ 1.650 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.430Sinds september +0,7%
+€ 16.55312 maanden +8,3%
+€ 8.81912 mnd vs. NL +4,4%
Keizerstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.178 voor Keizerstraat 58 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerstraat 58 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.554. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 216.178.

Verwachte verkoopprijs Keizerstraat 58
€ 221.554[ € 209.496 – € 231.548 ]
Verkoper houdt over€ 217.867−€ 3.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.135+€ 6.581 kosten koper

Verkoopprijs€ 221.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 217.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizerstraat 58 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.602 per m².

Verwachte vraagprijs Keizerstraat 58
Onder gem. in Brunssum-NoordBoven gem.
€ 209.821[ € 199.330 – € 220.312 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.602[ € 1.522 – € 1.682 ]

Gem. vraagprijs in Brunssum-Noord
€ 305.525[ € 115.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerstraat 58 adviseren wij in een bod van € 221.554, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 209.821 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.178+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.554+5,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 232.632+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 209.821 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerstraat 58 in Brunssum bedragen € 1.167 per maand bij een woningwaarde van € 216.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.167/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.057
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.178
Verwachte verkoopprijs€ 221.554
Verwachte vraagprijs€ 209.821
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Streek besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (4%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (18%)
F (19%)
G (15%)

Wonen in De Streek

De Streek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizerstraat 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 216.178 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Streek willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keizerstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerstraat 58 in Brunssum.

Wat is Keizerstraat 58 in Brunssum waard?
Keizerstraat 58 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.178 (bandbreedte € 190.237 – € 242.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Streek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizerstraat 58 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Keizerstraat 58 in Brunssum is in oktober 2026 € 209.821 (bandbreedte € 199.330 – € 220.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerstraat 58 in Brunssum?
Voor Keizerstraat 58 adviseren wij een bod van € 221.554 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerstraat 58 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerstraat 58 in Brunssum bedragen € 1.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.057 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerstraat 58 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerstraat 58 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 16.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Streek is € 174.000. De geschatte marktwaarde van Keizerstraat 58 ligt rond € 216.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Keizerstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Streek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.