Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizerstraat 66

6441GL Brunssum

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.700
+8,3%
[ € 247.016 – € 314.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.356[ € 260.638 – € 288.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.191[ € 272.627 – € 301.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerstraat 66 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.700 (€ 2.143 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.857Sinds september +0,7%
+€ 21.49312 maanden +8,3%
+€ 11.45112 mnd vs. NL +4,4%
Keizerstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.700 voor Keizerstraat 66 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerstraat 66 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.191. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 280.700.

Verwachte verkoopprijs Keizerstraat 66
€ 287.191[ € 272.627 – € 301.325 ]
Verkoper houdt over€ 282.782−€ 4.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.085+€ 7.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizerstraat 66 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.094 per m².

Verwachte vraagprijs Keizerstraat 66
Onder gem. in Brunssum-NoordBoven gem.
€ 274.356[ € 260.638 – € 288.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.094[ € 1.990 – € 2.199 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Noord
€ 305.525[ € 115.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerstraat 66 adviseren wij in een bod van € 287.191, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 274.356 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.700+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.191+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.551+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 274.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerstraat 66 in Brunssum bedragen € 1.490 per maand bij een woningwaarde van € 280.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.373
OZB€ 31
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 494.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.700
Verwachte verkoopprijs€ 287.191
Verwachte vraagprijs€ 274.356
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtDe Streek→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Streek besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (4%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (18%)
F (19%)
G (15%)

Wonen in De Streek

De Streek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 70, 6441GL Brunssum
Keizerstraat 70
1967 · 136 m²
€ 248.654
Straatbeeld van Koningstraat 53, 6441GN Brunssum
Koningstraat 53
1969 · 143 m²
€ 336.952
Straatbeeld van Keizerstraat 41, 6441GH Brunssum
Keizerstraat 41
1967 · 90 m²
€ 231.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.700 ligt Keizerstraat 66 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Streek. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Keizerstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerstraat 66 in Brunssum.

Wat is Keizerstraat 66 in Brunssum waard?
Keizerstraat 66 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.700 (bandbreedte € 247.016 – € 314.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Streek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizerstraat 66 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Keizerstraat 66 in Brunssum is in oktober 2026 € 274.356 (bandbreedte € 260.638 – € 288.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerstraat 66 in Brunssum?
Voor Keizerstraat 66 adviseren wij een bod van € 287.191 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerstraat 66 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerstraat 66 in Brunssum bedragen € 1.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.373 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerstraat 66 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerstraat 66 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 21.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Streek is € 174.000. De geschatte marktwaarde van Keizerstraat 66 ligt rond € 280.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Keizerstraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Streek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.