Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningstraat 68

6441GR Brunssum

Te koop
151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.019
+7,6%
[ € 341.457 – € 434.581 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.743[ € 376.612 – € 416.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningstraat 68 in Brunssum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 388.019 (€ 2.570 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.567Sinds juli +0,7%
+€ 27.35912 maanden +7,6%
+€ 14.62012 mnd vs. NL +4,1%
Koningstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.019 voor Koningstraat 68 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningstraat 68 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.743. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.019.

Verwachte verkoopprijs Koningstraat 68
€ 396.743[ € 376.612 – € 416.256 ]
Verkoper houdt over€ 391.129−€ 5.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.828+€ 10.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.129

Wat is de vraagprijs?

Koningstraat 68 in Brunssum staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.510 per m².

Vraagprijs Koningstraat 68
Onder gem. in Brunssum-NoordBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.510[ € 2.384 – € 2.635 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Noord
€ 284.174[ € 159.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningstraat 68 adviseren wij in een bod van € 396.743, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.019+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.743+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.580+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningstraat 68 in Brunssum bedragen € 2.031 per maand bij een woningwaarde van € 388.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 43
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.019
Verwachte verkoopprijs€ 396.743
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtDe Streek→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Streek besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (4%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (18%)
F (19%)
G (15%)

Wonen in De Streek

De Streek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningstraat 53, 6441GN Brunssum
Koningstraat 53
1969 · 143 m²
€ 336.952
Straatbeeld van Keizerstraat 70, 6441GL Brunssum
Keizerstraat 70
1967 · 136 m²
€ 248.654
Straatbeeld van Keizerstraat 41, 6441GH Brunssum
Keizerstraat 41
1967 · 90 m²
€ 231.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningstraat 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 388.019 duidelijk in het hogere segment van De Streek. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koningstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningstraat 68 in Brunssum.

Wat is Koningstraat 68 in Brunssum waard?
Koningstraat 68 in Brunssum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.019 (bandbreedte € 341.457 – € 434.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Streek.
Wat is de vraagprijs van Koningstraat 68 in Brunssum?
Koningstraat 68 in Brunssum staat in augustus 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningstraat 68 in Brunssum?
Voor Koningstraat 68 adviseren wij een bod van € 396.743 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningstraat 68 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Koningstraat 68 in Brunssum bedragen € 2.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningstraat 68 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningstraat 68 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 27.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Streek is € 174.000. De geschatte marktwaarde van Koningstraat 68 ligt rond € 388.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Koningstraat 68 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Streek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.