Huiswaardemeter

Woningwaarde Kennedylaan 19

6441JA Brunssum

99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.302
+8,3%
[ € 202.666 – € 257.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.649[ € 213.417 – € 235.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.097[ € 224.088 – € 247.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Kennedylaan 19 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.302 (€ 2.326 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.524Sinds september +0,7%
+€ 17.63412 maanden +8,3%
+€ 9.39512 mnd vs. NL +4,4%
Kennedylaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.302 voor Kennedylaan 19 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kennedylaan 19 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.097. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 230.302.

Verwachte verkoopprijs Kennedylaan 19
€ 236.097[ € 224.088 – € 247.675 ]
Verkoper houdt over€ 232.250−€ 3.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.969+€ 6.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kennedylaan 19 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.269 per m².

Verwachte vraagprijs Kennedylaan 19
Onder gem. in Brunssum-NoordBoven gem.
€ 224.649[ € 213.417 – € 235.881 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.269[ € 2.156 – € 2.383 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Noord
€ 305.525[ € 115.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kennedylaan 19 adviseren wij in een bod van € 236.097, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 224.649 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.302+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.097+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.902+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kennedylaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 224.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kennedylaan 19 in Brunssum bedragen € 1.230 per maand bij een woningwaarde van € 230.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.126
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kennedylaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.302
Verwachte verkoopprijs€ 236.097
Verwachte vraagprijs€ 224.649
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtDe Streek→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Streek besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (4%)
B (7%)
C (22%)
D (15%)
E (18%)
F (19%)
G (15%)

Wonen in De Streek

De Streek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 41, 6441GH Brunssum
Keizerstraat 41
1967 · 90 m²
€ 231.358
Straatbeeld van Koningstraat 9, 6441GM Brunssum
Koningstraat 9
1965 · 83 m²
€ 231.307
Straatbeeld van Keizerstraat 70, 6441GL Brunssum
Keizerstraat 70
1967 · 136 m²
€ 248.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.302 zit Kennedylaan 19 in het middensegment van De Streek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kennedylaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennedylaan 19 in Brunssum.

Wat is Kennedylaan 19 in Brunssum waard?
Kennedylaan 19 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.302 (bandbreedte € 202.666 – € 257.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Streek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kennedylaan 19 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Kennedylaan 19 in Brunssum is in oktober 2026 € 224.649 (bandbreedte € 213.417 – € 235.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Kennedylaan 19 in Brunssum?
Voor Kennedylaan 19 adviseren wij een bod van € 236.097 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kennedylaan 19 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Kennedylaan 19 in Brunssum bedragen € 1.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.126 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kennedylaan 19 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kennedylaan 19 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 17.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kennedylaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Streek is € 174.000. De geschatte marktwaarde van Kennedylaan 19 ligt rond € 230.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kennedylaan 19?
Huishoudens in de buurt van Kennedylaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Streek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.