Huiswaardemeter

Woningwaarde Kennedylaan 43

6441JB Brunssum

Te koop
118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.755
+7,3%
[ € 247.944 – € 315.566 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.090[ € 273.268 – € 302.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Kennedylaan 43 in Brunssum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 281.755 (€ 2.388 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.864Sinds mei +0,7%
+€ 19.25412 maanden +7,3%
+€ 8.12212 mnd vs. NL +3,1%
Kennedylaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.755 voor Kennedylaan 43 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kennedylaan 43 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.090. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 281.755.

Verwachte verkoopprijs Kennedylaan 43
€ 288.090[ € 273.268 – € 302.033 ]
Verkoper houdt over€ 283.671−€ 4.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.002+€ 7.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.671

Wat is de vraagprijs?

Kennedylaan 43 in Brunssum staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.331 per m².

Vraagprijs Kennedylaan 43
Onder gem. in Brunssum-NoordBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.331[ € 2.214 – € 2.447 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Noord
€ 272.824[ € 159.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kennedylaan 43 adviseren wij in een bod van € 288.090, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.755+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.090+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.495+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kennedylaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kennedylaan 43 in Brunssum bedragen € 1.463 per maand bij een woningwaarde van € 281.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.378
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kennedylaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.755
Verwachte verkoopprijs€ 288.090
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtDe Streek→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Streek besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (6%)
C (22%)
D (14%)
E (19%)
F (19%)
G (16%)

Wonen in De Streek

De Streek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 70, 6441GL Brunssum
Keizerstraat 70
1967 · 136 m²
€ 245.586
Straatbeeld van Koningstraat 53, 6441GN Brunssum
Koningstraat 53
1969 · 143 m²
€ 332.795
Straatbeeld van Lemmender 2, 6441HL Brunssum
Lemmender 2
1973 · 119 m²
€ 236.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.755 ligt Kennedylaan 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Streek. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kennedylaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennedylaan 43 in Brunssum.

Wat is Kennedylaan 43 in Brunssum waard?
Kennedylaan 43 in Brunssum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.755 (bandbreedte € 247.944 – € 315.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Streek.
Wat is de vraagprijs van Kennedylaan 43 in Brunssum?
Kennedylaan 43 in Brunssum staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Kennedylaan 43 in Brunssum?
Voor Kennedylaan 43 adviseren wij een bod van € 288.090 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kennedylaan 43 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Kennedylaan 43 in Brunssum bedragen € 1.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.378 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kennedylaan 43 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kennedylaan 43 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 19.254) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kennedylaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Streek is € 174.000. De geschatte marktwaarde van Kennedylaan 43 ligt rond € 281.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kennedylaan 43?
Huishoudens in de buurt van Kennedylaan 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Streek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.