Woningwaarde Churchillstraat 33

6441JS Brunssum

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 1.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.309
+8,3%
[ € 225.552 – € 287.066 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 250.501[ € 237.976 – € 263.026 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 262.252[ € 248.923 – € 275.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillstraat 33 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.309 (€ 1.942 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.696Sinds september +0,7%
+€ 19.62512 maanden +8,3%
+€ 10.45612 mnd vs. NL +4,4%
Churchillstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.309 voor Churchillstraat 33 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillstraat 33 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.252. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 256.309.

Verwachte verkoopprijs Churchillstraat 33
€ 262.252[ € 248.923 – € 275.125 ]
Verkoper houdt over€ 258.117−€ 4.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.647+€ 7.395 kosten koper

Verkoopprijs€ 262.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 258.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillstraat 33 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.898 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillstraat 33
Onder gem. in Brunssum-NoordBoven gem.
€ 250.501[ € 237.976 – € 263.026 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.898[ € 1.803 – € 1.993 ]

Gem. vraagprijs in Brunssum-Noord
€ 305.525[ € 115.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillstraat 33 adviseren wij in een bod van € 262.252, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 250.501 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.309+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.252+4,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 275.365+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 250.501 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillstraat 33 in Brunssum bedragen € 1.367 per maand bij een woningwaarde van € 256.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.367/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.253
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.309
Verwachte verkoopprijs€ 262.252
Verwachte vraagprijs€ 250.501
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kling besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (10%)
C (37%)
D (18%)
E (21%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Kling

De Kling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.309 is Churchillstraat 33 een van de meer betaalbare woningen in De Kling. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Churchillstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillstraat 33 in Brunssum.

Wat is Churchillstraat 33 in Brunssum waard?
Churchillstraat 33 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.309 (bandbreedte € 225.552 – € 287.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Kling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillstraat 33 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Churchillstraat 33 in Brunssum is in oktober 2026 € 250.501 (bandbreedte € 237.976 – € 263.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillstraat 33 in Brunssum?
Voor Churchillstraat 33 adviseren wij een bod van € 262.252 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillstraat 33 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillstraat 33 in Brunssum bedragen € 1.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.253 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillstraat 33 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillstraat 33 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 19.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kling is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Churchillstraat 33 ligt rond € 256.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Churchillstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kling heeft 21% van de woningen zonnepanelen.