Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schumanstraat 18, 6441KD Brunssum

Woningwaarde Schumanstraat 18

6441KD Brunssum

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.645
+7,3%
[ € 343.768 – € 437.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.778[ € 362.689 – € 400.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.718[ € 379.373 – € 419.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Schumanstraat 18 in Brunssum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 390.645 (€ 2.676 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.585Sinds mei +0,7%
+€ 26.69612 maanden +7,3%
+€ 11.26212 mnd vs. NL +3,1%
Schumanstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.645 voor Schumanstraat 18 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schumanstraat 18 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.718. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 390.645.

Verwachte verkoopprijs Schumanstraat 18
€ 399.718[ € 379.373 – € 419.307 ]
Verkoper houdt over€ 394.071−€ 5.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.862+€ 10.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schumanstraat 18 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.615 per m².

Verwachte vraagprijs Schumanstraat 18
Onder gem. in Brunssum-NoordBoven gem.
€ 381.778[ € 362.689 – € 400.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.615[ € 2.484 – € 2.746 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Noord
€ 272.824[ € 159.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schumanstraat 18 adviseren wij in een bod van € 399.718, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 381.778 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.645+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.718+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.704+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schumanstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 381.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schumanstraat 18 in Brunssum bedragen € 1.996 per maand bij een woningwaarde van € 390.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schumanstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.645
Verwachte verkoopprijs€ 399.718
Verwachte vraagprijs€ 381.778
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtDe Kling→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kling besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (10%)
C (36%)
D (18%)
E (21%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Kling

De Kling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marshallstraat 31, 6441JW Brunssum
Marshallstraat 31
1971 · 216 m²
€ 549.305
Straatbeeld van Keizerstraat 70, 6441GL Brunssum
Keizerstraat 70
1967 · 136 m²
€ 245.586
Straatbeeld van Koningstraat 53, 6441GN Brunssum
Koningstraat 53
1969 · 143 m²
€ 332.795
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.645 ligt Schumanstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Kling. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schumanstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schumanstraat 18 in Brunssum.

Wat is Schumanstraat 18 in Brunssum waard?
Schumanstraat 18 in Brunssum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.645 (bandbreedte € 343.768 – € 437.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schumanstraat 18 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Schumanstraat 18 in Brunssum is in juni 2026 € 381.778 (bandbreedte € 362.689 – € 400.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Schumanstraat 18 in Brunssum?
Voor Schumanstraat 18 adviseren wij een bod van € 399.718 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schumanstraat 18 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Schumanstraat 18 in Brunssum bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schumanstraat 18 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schumanstraat 18 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 26.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schumanstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kling is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Schumanstraat 18 ligt rond € 390.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schumanstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Schumanstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kling heeft 21% van de woningen zonnepanelen.