Woningwaarde Schumanstraat 13, Brunssum (6441KC)

Wat is mijn huis waard?

Schumanstraat 13 in Brunssum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 438.863 (€ 3.783 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.904Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 30.94412 maanden +7,6%+7,6%

+€ 16.53612 mnd vs. NL +4,1%+4,1%

Schumanstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.863 voor Schumanstraat 13 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schumanstraat 13 in Brunssum heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 448.520. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 438.863.

Verwachte verkoopprijs Schumanstraat 13

€ 448.520[ € 425.011 – € 469.749 ]

Verkoper houdt over€ 442.336−€ 6.184 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 459.640+€ 11.120 kosten koper

Verkoopprijs€ 448.520

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.934

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 442.336

Wat is de vraagprijs?

Schumanstraat 13 in Brunssum staat in augustus 2026 te koop voor € 430.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.708 per m².

Vraagprijs Schumanstraat 13

Onder gem. in buurt De KlingBoven gem.

€ 430.173[ € 408.664 – € 451.682 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.708[ € 3.523 – € 3.894 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Kling

€ 415.667[ € 225.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schumanstraat 13 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 448.520, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 430.173 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.863+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 448.520+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 470.946+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schumanstraat 13 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 430.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schumanstraat 13 in Brunssum bedragen € 2.277 per maand bij een woningwaarde van € 438.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 639.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.277/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.146

OZB€ 48

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.277

Totaal betaald over 30 jaar€ 772.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schumanstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte116 m²

Perceeloppervlakte354 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.863

Verwachte verkoopprijs€ 448.520

Vraagprijs€ 430.173

Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtDe Kling→

PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kling besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.030 kWh/jr)Elektriciteit(3.030 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (11%)

B (10%)

C (37%)

D (18%)

E (21%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in De Kling

De Kling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation7,6 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schumanstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 438.863 duidelijk in het hogere segment van De Kling. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schumanstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schumanstraat 13 in Brunssum.

Wat is Schumanstraat 13 in Brunssum waard?

Schumanstraat 13 in Brunssum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.863 (bandbreedte € 386.199 – € 491.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kling.

Wat is de vraagprijs van Schumanstraat 13 in Brunssum?

Schumanstraat 13 in Brunssum staat in augustus 2026 te koop voor € 430.173. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.783.

Hoeveel moet ik overbieden op Schumanstraat 13 in Brunssum?

Voor Schumanstraat 13 adviseren wij een bod van € 448.520 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schumanstraat 13 in Brunssum?

De geschatte bruto maandlasten van Schumanstraat 13 in Brunssum bedragen € 2.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.146 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schumanstraat 13 in Brunssum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schumanstraat 13 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 30.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schumanstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kling is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Schumanstraat 13 ligt rond € 438.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schumanstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Schumanstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kling heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Schumanstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde