Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringoven 34

6441LA Brunssum

Te koop
159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.337
+7,3%
[ € 306.537 – € 390.137 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.168[ € 336.864 – € 372.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringoven 34 in Brunssum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 348.337 (€ 2.191 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.305Sinds mei +0,7%
+€ 23.80512 maanden +7,3%
+€ 10.04312 mnd vs. NL +3,1%
Ringoven 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.337 voor Ringoven 34 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringoven 34 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.168. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 348.337.

Verwachte verkoopprijs Ringoven 34
€ 356.168[ € 336.864 – € 372.324 ]
Verkoper houdt over€ 351.000−€ 5.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.441+€ 9.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.000

Wat is de vraagprijs?

Ringoven 34 in Brunssum staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.132 per m².

Vraagprijs Ringoven 34
Onder gem. in Brunssum-NoordBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.132[ € 2.025 – € 2.239 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Noord
€ 272.824[ € 159.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringoven 34 adviseren wij in een bod van € 356.168, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.337+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.168+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.976+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringoven 34 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringoven 34 in Brunssum bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 348.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.703
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringoven 34

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.337
Verwachte verkoopprijs€ 356.168
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtKlingbemden→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingbemden besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (23%)
C (47%)
D (8%)
F (1%)

Wonen in Klingbemden

Klingbemden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klingbemden 31, 6441KT Brunssum
Klingbemden 31
1978 · 161 m²
€ 402.114
Straatbeeld van Klingbemden 166, 6441KS Brunssum
Klingbemden 166
1978 · 145 m²
€ 335.312
Straatbeeld van Ridder Hoenstraat 26, 6444HH Brunssum
Ridder Hoenstraat 26
1977 · 98 m²
€ 343.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringoven 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.337 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klingbemden willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ringoven 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringoven 34 in Brunssum.

Wat is Ringoven 34 in Brunssum waard?
Ringoven 34 in Brunssum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.337 (bandbreedte € 306.537 – € 390.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klingbemden.
Wat is de vraagprijs van Ringoven 34 in Brunssum?
Ringoven 34 in Brunssum staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringoven 34 in Brunssum?
Voor Ringoven 34 adviseren wij een bod van € 356.168 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringoven 34 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Ringoven 34 in Brunssum bedragen € 1.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.703 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringoven 34 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringoven 34 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 23.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringoven 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingbemden is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Ringoven 34 ligt rond € 348.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringoven 34?
Huishoudens in de buurt van Ringoven 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingbemden heeft 39% van de woningen zonnepanelen.