Woningwaarde Europalaan 257, Brunssum (6441VH)

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 257 in Brunssum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 374.422 (€ 4.026 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.477Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 25.58712 maanden +7,3%+7,3%

+€ 10.79412 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Europalaan 257

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.422 voor Europalaan 257 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 257 in Brunssum heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 382.661. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 374.422.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 257

€ 382.661[ € 362.354 – € 400.496 ]

Verkoper houdt over€ 377.202−€ 5.459 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 392.464+€ 9.803 kosten koper

Verkoopprijs€ 382.661

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.209

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 377.202

Wat is de vraagprijs?

Europalaan 257 in Brunssum staat in juni 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.925 per m².

Vraagprijs Europalaan 257

Onder gem. in Brunssum-NoordBoven gem.

€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.925[ € 3.728 – € 4.121 ]

Gem. vraagprijs in Brunssum-Noord

€ 272.824[ € 159.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 257 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 382.661, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.422+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 382.661+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 401.794+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 257 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 257 in Brunssum bedragen € 1.914 per maand bij een woningwaarde van € 374.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 187.000€ 562.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.914/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831

OZB€ 19

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 1.914

Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 257

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte93 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.422

Verwachte verkoopprijs€ 382.661

Vraagprijs€ 365.000

Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtDe Kling→

PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kling besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.030 kWh/jr)Elektriciteit(3.030 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (11%)

B (10%)

C (36%)

D (18%)

E (21%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in De Kling

De Kling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation7,6 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.422 ligt Europalaan 257 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Kling. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Europalaan 257

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 257 in Brunssum.

Wat is Europalaan 257 in Brunssum waard?

Europalaan 257 in Brunssum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.422 (bandbreedte € 329.491 – € 419.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kling.

Wat is de vraagprijs van Europalaan 257 in Brunssum?

Europalaan 257 in Brunssum staat in juni 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.026.

Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 257 in Brunssum?

Voor Europalaan 257 adviseren wij een bod van € 382.661 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Europalaan 257 in Brunssum?

De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 257 in Brunssum bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 257 in Brunssum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Europalaan 257 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 25.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 257?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kling is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 257 ligt rond € 374.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Europalaan 257?

Huishoudens in de buurt van Europalaan 257 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kling heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Europalaan 257

Onderhoudsstaat en woningwaarde