Huiswaardemeter

Woningwaarde Pasteurstraat 24

6442BC Brunssum

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.485
+8,3%
[ € 287.307 – € 365.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.090[ € 303.136 – € 335.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.051[ € 317.080 – € 350.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Pasteurstraat 24 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.485 (€ 2.511 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.160Sinds september +0,7%
+€ 24.99912 maanden +8,3%
+€ 13.31912 mnd vs. NL +4,4%
Pasteurstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.485 voor Pasteurstraat 24 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pasteurstraat 24 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.051. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 326.485.

Verwachte verkoopprijs Pasteurstraat 24
€ 334.051[ € 317.080 – € 350.457 ]
Verkoper houdt over€ 329.126−€ 4.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.882+€ 8.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pasteurstraat 24 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.455 per m².

Verwachte vraagprijs Pasteurstraat 24
Onder gem. in Brunssum-OostBoven gem.
€ 319.090[ € 303.136 – € 335.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.455[ € 2.332 – € 2.577 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Oost
€ 303.200[ € 239.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pasteurstraat 24 adviseren wij in een bod van € 334.051, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 319.090 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.485+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.051+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.754+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pasteurstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 319.090 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pasteurstraat 24 in Brunssum bedragen € 1.719 per maand bij een woningwaarde van € 326.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.597
OZB€ 36
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pasteurstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.485
Verwachte verkoopprijs€ 334.051
Verwachte vraagprijs€ 319.090
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtOeloven→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oeloven besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (22%)
D (21%)
E (14%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Oeloven

Oeloven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pasteurstraat 25, 6442BB Brunssum
Pasteurstraat 25
1973 · 216 m²
€ 491.446
Straatbeeld van Molenstraat 52, 6442XZ Brunssum
Molenstraat 52
1940 · 140 m²
€ 282.591
Straatbeeld van Beekstraat 7, 6443VB Brunssum
Beekstraat 7
1976 · 107 m²
€ 253.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pasteurstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.485 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oeloven willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pasteurstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pasteurstraat 24 in Brunssum.

Wat is Pasteurstraat 24 in Brunssum waard?
Pasteurstraat 24 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.485 (bandbreedte € 287.307 – € 365.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oeloven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pasteurstraat 24 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Pasteurstraat 24 in Brunssum is in oktober 2026 € 319.090 (bandbreedte € 303.136 – € 335.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Pasteurstraat 24 in Brunssum?
Voor Pasteurstraat 24 adviseren wij een bod van € 334.051 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pasteurstraat 24 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Pasteurstraat 24 in Brunssum bedragen € 1.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.597 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pasteurstraat 24 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pasteurstraat 24 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 24.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pasteurstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oeloven is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Pasteurstraat 24 ligt rond € 326.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pasteurstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Pasteurstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oeloven heeft 27% van de woningen zonnepanelen.