Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beekstraat 7, 6443VB Brunssum

Woningwaarde Beekstraat 7

6443VB Brunssum

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.170
+7,3%
[ € 220.150 – € 280.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.459[ € 232.236 – € 256.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.015[ € 243.151 – € 268.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekstraat 7 in Brunssum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 250.170 (€ 2.338 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.655Sinds mei +0,7%
+€ 17.09612 maanden +7,3%
+€ 7.21212 mnd vs. NL +3,1%
Beekstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.170 voor Beekstraat 7 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekstraat 7 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.015. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 250.170.

Verwachte verkoopprijs Beekstraat 7
€ 256.015[ € 243.151 – € 268.746 ]
Verkoper houdt over€ 251.949−€ 4.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.285+€ 7.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekstraat 7 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.285 per m².

Verwachte vraagprijs Beekstraat 7
Onder gem. in Brunssum-OostBoven gem.
€ 244.459[ € 232.236 – € 256.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.285[ € 2.170 – € 2.399 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Oost
€ 314.000[ € 239.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekstraat 7 adviseren wij in een bod van € 256.015, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 244.459 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.170+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.015+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.816+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 244.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekstraat 7 in Brunssum bedragen € 1.307 per maand bij een woningwaarde van € 250.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 125.000€ 375.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.223
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.170
Verwachte verkoopprijs€ 256.015
Verwachte vraagprijs€ 244.459
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtSchuttersveld→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuttersveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (21%)
C (20%)
D (15%)
E (17%)
F (12%)
G (8%)

Wonen in Schuttersveld

Schuttersveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heidestraat 7, 6443VW Brunssum
Heidestraat 7
1976 · 80 m²
€ 155.295
Straatbeeld van Op Gen Hoes 51, 6442PP Brunssum
Op Gen Hoes 51
1978 · 118 m²
€ 233.689
Straatbeeld van Heringsbosch 1, 6442PX Brunssum
Heringsbosch 1
1980 · 113 m²
€ 539.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.170 zit Beekstraat 7 in het middensegment van Schuttersveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beekstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekstraat 7 in Brunssum.

Wat is Beekstraat 7 in Brunssum waard?
Beekstraat 7 in Brunssum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.170 (bandbreedte € 220.150 – € 280.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuttersveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekstraat 7 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Beekstraat 7 in Brunssum is in juni 2026 € 244.459 (bandbreedte € 232.236 – € 256.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekstraat 7 in Brunssum?
Voor Beekstraat 7 adviseren wij een bod van € 256.015 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekstraat 7 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Beekstraat 7 in Brunssum bedragen € 1.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.223 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekstraat 7 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekstraat 7 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 17.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuttersveld is € 198.000. De geschatte marktwaarde van Beekstraat 7 ligt rond € 250.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Beekstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuttersveld heeft 7% van de woningen zonnepanelen.