Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beukenhorst 10, 6443AV Brunssum

Woningwaarde Beukenhorst 10

6443AV Brunssum

Te koop
101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.580
+8,3%
[ € 333.150 – € 424.010 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 368.000[ € 349.600 – € 386.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.273[ € 366.031 – € 404.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenhorst 10 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.580 (€ 3.748 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.505Sinds september +0,7%
+€ 28.98712 maanden +8,3%
+€ 15.44312 mnd vs. NL +4,4%
Beukenhorst 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.580 voor Beukenhorst 10 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenhorst 10 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.273. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 378.580.

Verwachte verkoopprijs Beukenhorst 10
€ 387.273[ € 366.031 – € 404.561 ]
Verkoper houdt over€ 381.763−€ 5.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.168+€ 9.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.763

Wat is de vraagprijs?

Beukenhorst 10 in Brunssum staat in te koop voor € 368.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.644 per m².

Vraagprijs Beukenhorst 10
Onder gem. in buurt SchuttersveldBoven gem.
€ 368.000[ € 349.600 – € 386.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.644[ € 3.461 – € 3.826 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuttersveld
€ 312.667[ € 250.000 – € 385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenhorst 10 adviseren wij in een bod van € 387.273, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 368.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.580+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.273+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.637+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenhorst 10 zal in bij een vraagprijs van € 368.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenhorst 10 in Brunssum bedragen € 1.972 per maand bij een woningwaarde van € 378.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.851
OZB€ 42
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenhorst 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.580
Verwachte verkoopprijs€ 387.273
Vraagprijs€ 368.000
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtSchuttersveld→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuttersveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (6%)
B (21%)
C (21%)
D (15%)
E (17%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Schuttersveld

Schuttersveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenhorst 3, 6443AV Brunssum
Beukenhorst 3
1995 · 108 m²
€ 394.102
Straatbeeld van Houtwal 40, 6443AW Brunssum
Houtwal 40
1996 · 92 m²
€ 307.125
Straatbeeld van Beekstraat 7, 6443VB Brunssum
Beekstraat 7
1976 · 107 m²
€ 253.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenhorst 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 378.580 duidelijk in het hogere segment van Schuttersveld. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beukenhorst 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenhorst 10 in Brunssum.

Wat is Beukenhorst 10 in Brunssum waard?
Beukenhorst 10 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.580 (bandbreedte € 333.150 – € 424.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuttersveld.
Wat is de vraagprijs van Beukenhorst 10 in Brunssum?
Beukenhorst 10 in Brunssum staat in oktober 2026 te koop voor € 368.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenhorst 10 in Brunssum?
Voor Beukenhorst 10 adviseren wij een bod van € 387.273 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenhorst 10 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenhorst 10 in Brunssum bedragen € 1.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.851 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenhorst 10 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenhorst 10 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 28.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenhorst 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuttersveld is € 198.000. De geschatte marktwaarde van Beukenhorst 10 ligt rond € 378.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenhorst 10?
Huishoudens in de buurt van Beukenhorst 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuttersveld heeft 7% van de woningen zonnepanelen.