Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 10

6443AB Brunssum

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.995
+8,3%
[ € 198.876 – € 253.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.478[ € 209.454 – € 231.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.651[ € 219.927 – € 243.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 10 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.995 (€ 2.000 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.495Sinds september +0,7%
+€ 17.30412 maanden +8,3%
+€ 9.21912 mnd vs. NL +4,4%
Trompstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.995 voor Trompstraat 10 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 10 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.651. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 225.995.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 10
€ 231.651[ € 219.927 – € 243.077 ]
Verkoper houdt over€ 227.853−€ 3.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.434+€ 6.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 10 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.951 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 10
Onder gem. in buurt De EggenBoven gem.
€ 220.478[ € 209.454 – € 231.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.951[ € 1.854 – € 2.049 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Eggen
€ 275.600[ € 239.000 – € 325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 10 adviseren wij in een bod van € 231.651, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 220.478 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.995+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.651+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.234+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 220.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 10 in Brunssum bedragen € 1.212 per maand bij een woningwaarde van € 225.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.105
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.995
Verwachte verkoopprijs€ 231.651
Verwachte vraagprijs€ 220.478
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtDe Eggen→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Eggen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (15%)
D (14%)
E (16%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in De Eggen

De Eggen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 52, 6442XZ Brunssum
Molenstraat 52
1940 · 140 m²
€ 282.591
Straatbeeld van Boschstraat 2, 6442PB Brunssum
Boschstraat 2
1935 · 145 m²
€ 447.051
Straatbeeld van Pasteurstraat 25, 6442BB Brunssum
Pasteurstraat 25
1973 · 216 m²
€ 491.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 225.995 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Eggen willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 10 in Brunssum.

Wat is Trompstraat 10 in Brunssum waard?
Trompstraat 10 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.995 (bandbreedte € 198.876 – € 253.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Eggen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 10 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 10 in Brunssum is in oktober 2026 € 220.478 (bandbreedte € 209.454 – € 231.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 10 in Brunssum?
Voor Trompstraat 10 adviseren wij een bod van € 231.651 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 10 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 10 in Brunssum bedragen € 1.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.105 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 10 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 10 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 17.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Eggen is € 200.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 10 ligt rond € 225.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Eggen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.