Huiswaardemeter

Woningwaarde Brimmanshof 17E

6443BJ Brunssum

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.977
+8,3%
[ € 185.660 – € 236.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.598[ € 195.318 – € 215.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.497[ € 205.475 – € 227.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Brimmanshof 17E in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.977 (€ 2.605 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.396Sinds september +0,7%
+€ 16.15412 maanden +8,3%
+€ 8.60612 mnd vs. NL +4,4%
Brimmanshof 17E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.977 voor Brimmanshof 17E in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brimmanshof 17E in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.497. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 210.977.

Verwachte verkoopprijs Brimmanshof 17E
€ 216.497[ € 205.475 – € 227.104 ]
Verkoper houdt over€ 212.866−€ 3.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.977+€ 6.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brimmanshof 17E in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.538 per m².

Verwachte vraagprijs Brimmanshof 17E
Onder gem. in Brunssum-CentrumBoven gem.
€ 205.598[ € 195.318 – € 215.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.538[ € 2.411 – € 2.665 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Centrum
€ 380.129[ € 175.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brimmanshof 17E adviseren wij in een bod van € 216.497, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 205.598 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.977+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.497+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.322+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brimmanshof 17E zal in bij een vraagprijs van € 205.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brimmanshof 17E in Brunssum bedragen € 1.129 per maand bij een woningwaarde van € 210.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.032
OZB€ 23
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 371.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brimmanshof 17E

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.977
Verwachte verkoopprijs€ 216.497
Verwachte vraagprijs€ 205.598
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtRumpener Beemden→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rumpener Beemden besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (24%)
C (19%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Rumpener Beemden

Rumpener Beemden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefnagelshof 39, 6443BN Brunssum
Hoefnagelshof 39
1994 · 71 m²
€ 179.618
Straatbeeld van Rumpenerstraat 129, 6443CC Brunssum
Rumpenerstraat 129
1978 · 74 m²
€ 211.669
Straatbeeld van Raadhuisstraat 25, 6444AA Brunssum
Raadhuisstraat 25
1996 · 87 m²
€ 327.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.977 is Brimmanshof 17E een van de meer betaalbare woningen in Rumpener Beemden. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brimmanshof 17E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brimmanshof 17E in Brunssum.

Wat is Brimmanshof 17E in Brunssum waard?
Brimmanshof 17E in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.977 (bandbreedte € 185.660 – € 236.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rumpener Beemden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brimmanshof 17E in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Brimmanshof 17E in Brunssum is in oktober 2026 € 205.598 (bandbreedte € 195.318 – € 215.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Brimmanshof 17E in Brunssum?
Voor Brimmanshof 17E adviseren wij een bod van € 216.497 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brimmanshof 17E in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Brimmanshof 17E in Brunssum bedragen € 1.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.032 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brimmanshof 17E in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brimmanshof 17E in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 16.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brimmanshof 17E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rumpener Beemden is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Brimmanshof 17E ligt rond € 210.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brimmanshof 17E?
Huishoudens in de buurt van Brimmanshof 17E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rumpener Beemden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.