Huiswaardemeter

Woningwaarde Rumpenerstraat 10B

6443CD Brunssum

127 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 1.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.903
+8,3%
[ € 211.995 – € 269.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.770[ € 223.032 – € 246.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.197[ € 234.630 – € 259.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Rumpenerstraat 10B in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.903 (€ 1.897 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.594Sinds september +0,7%
+€ 18.44612 maanden +8,3%
+€ 9.82812 mnd vs. NL +4,4%
Rumpenerstraat 10B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.903 voor Rumpenerstraat 10B in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rumpenerstraat 10B in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.197. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 240.903.

Verwachte verkoopprijs Rumpenerstraat 10B
€ 247.197[ € 234.630 – € 259.327 ]
Verkoper houdt over€ 243.228−€ 3.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.291+€ 7.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rumpenerstraat 10B in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.849 per m².

Verwachte vraagprijs Rumpenerstraat 10B
Onder gem. in Brunssum-CentrumBoven gem.
€ 234.770[ € 223.032 – € 246.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.849[ € 1.756 – € 1.941 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Centrum
€ 380.129[ € 175.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rumpenerstraat 10B adviseren wij in een bod van € 247.197, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 234.770 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.903+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.197+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.557+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rumpenerstraat 10B zal in bij een vraagprijs van € 234.770 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rumpenerstraat 10B in Brunssum bedragen € 1.289 per maand bij een woningwaarde van € 240.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.178
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rumpenerstraat 10B

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.903
Verwachte verkoopprijs€ 247.197
Verwachte vraagprijs€ 234.770
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtAchter de Put→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Put besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (17%)
C (35%)
D (11%)
E (8%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Achter de Put

Achter de Put biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 146, 6441BJ Brunssum
Kerkstraat 146
1962 · 154 m²
€ 174.940
Straatbeeld van Raadhuisstraat 16A, 6441CP Brunssum
Raadhuisstraat 16A
1965 · 76 m²
€ 145.427
Straatbeeld van Kerkstraat 100, 6441BH Brunssum
Kerkstraat 100
1962 · 190 m²
€ 216.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.903 is Rumpenerstraat 10B een van de meer betaalbare woningen in Achter de Put. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rumpenerstraat 10B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rumpenerstraat 10B in Brunssum.

Wat is Rumpenerstraat 10B in Brunssum waard?
Rumpenerstraat 10B in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.903 (bandbreedte € 211.995 – € 269.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Achter de Put.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rumpenerstraat 10B in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Rumpenerstraat 10B in Brunssum is in oktober 2026 € 234.770 (bandbreedte € 223.032 – € 246.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Rumpenerstraat 10B in Brunssum?
Voor Rumpenerstraat 10B adviseren wij een bod van € 247.197 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rumpenerstraat 10B in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Rumpenerstraat 10B in Brunssum bedragen € 1.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.178 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rumpenerstraat 10B in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rumpenerstraat 10B in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 18.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rumpenerstraat 10B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Put is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Rumpenerstraat 10B ligt rond € 240.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rumpenerstraat 10B?
Huishoudens in de buurt van Rumpenerstraat 10B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achter de Put heeft 14% van de woningen zonnepanelen.