Huiswaardemeter

Woningwaarde Rumpenerstraat 50

6443CE Brunssum

Te koop
172 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1933Bouwjaar
€ 2.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.049
+8,3%
[ € 359.963 – € 458.135 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.025[ € 394.212 – € 435.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Rumpenerstraat 50 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.049 (€ 2.378 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.706Sinds september +0,7%
+€ 31.32012 maanden +8,3%
+€ 16.68612 mnd vs. NL +4,4%
Rumpenerstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.049 voor Rumpenerstraat 50 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rumpenerstraat 50 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.025. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 409.049.

Verwachte verkoopprijs Rumpenerstraat 50
€ 419.025[ € 394.212 – € 435.708 ]
Verkoper houdt over€ 413.166−€ 5.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.556+€ 10.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.166

Wat is de vraagprijs?

Rumpenerstraat 50 in Brunssum staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.320 per m².

Vraagprijs Rumpenerstraat 50
Onder gem. in Brunssum-CentrumBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.320[ € 2.204 – € 2.436 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Centrum
€ 380.129[ € 175.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rumpenerstraat 50 adviseren wij in een bod van € 419.025, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.049+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.025+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.976+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rumpenerstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rumpenerstraat 50 in Brunssum bedragen € 2.141 per maand bij een woningwaarde van € 409.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 45
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rumpenerstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte172 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.049
Verwachte verkoopprijs€ 419.025
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtAchter de Put→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Put besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (17%)
C (35%)
D (11%)
E (8%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Achter de Put

Achter de Put biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindeplein 12, 6444AT Brunssum
Lindeplein 12
1929 · 255 m²
€ 254.981
Straatbeeld van Julianastraat 15, 6441BR Brunssum
Julianastraat 15
1930 · 196 m²
€ 320.282
Straatbeeld van Dorpstraat 12, 6444AL Brunssum
Dorpstraat 12
1926 · 247 m²
€ 361.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.049 ligt Rumpenerstraat 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Achter de Put. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rumpenerstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rumpenerstraat 50 in Brunssum.

Wat is Rumpenerstraat 50 in Brunssum waard?
Rumpenerstraat 50 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.049 (bandbreedte € 359.963 – € 458.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achter de Put.
Wat is de vraagprijs van Rumpenerstraat 50 in Brunssum?
Rumpenerstraat 50 in Brunssum staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Rumpenerstraat 50 in Brunssum?
Voor Rumpenerstraat 50 adviseren wij een bod van € 419.025 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rumpenerstraat 50 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Rumpenerstraat 50 in Brunssum bedragen € 2.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rumpenerstraat 50 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rumpenerstraat 50 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 31.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rumpenerstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Put is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Rumpenerstraat 50 ligt rond € 409.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rumpenerstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Rumpenerstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achter de Put heeft 14% van de woningen zonnepanelen.