Huiswaardemeter

Woningwaarde Rumpenerstraat 120

6443CH Brunssum

Te koop
73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.508
+7,3%
[ € 194.927 – € 248.089 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.016[ € 214.667 – € 237.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Rumpenerstraat 120 in Brunssum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 221.508 (€ 3.034 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.466Sinds mei +0,7%
+€ 15.13712 maanden +7,3%
+€ 6.38612 mnd vs. NL +3,1%
Rumpenerstraat 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.508 voor Rumpenerstraat 120 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rumpenerstraat 120 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.016. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 221.508.

Verwachte verkoopprijs Rumpenerstraat 120
€ 227.016[ € 214.667 – € 237.263 ]
Verkoper houdt over€ 223.269−€ 3.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.706+€ 6.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.269

Wat is de vraagprijs?

Rumpenerstraat 120 in Brunssum staat in te koop voor € 215.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.945 per m².

Vraagprijs Rumpenerstraat 120
Onder gem. in Brunssum-CentrumBoven gem.
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.945[ € 2.798 – € 3.092 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Centrum
€ 394.724[ € 179.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rumpenerstraat 120 adviseren wij in een bod van € 227.016, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 215.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.508+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.016+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.367+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rumpenerstraat 120 zal in bij een vraagprijs van € 215.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rumpenerstraat 120 in Brunssum bedragen € 1.165 per maand bij een woningwaarde van € 221.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 111.000€ 332.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.083
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rumpenerstraat 120

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.508
Verwachte verkoopprijs€ 227.016
Vraagprijs€ 215.000
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtHaansberg→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haansberg besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 2% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (2%)
B (6%)
C (18%)
D (19%)
E (17%)
F (17%)
G (20%)

Wonen in Haansberg

Haansberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rumpenerstraat 129, 6443CC Brunssum
Rumpenerstraat 129
1978 · 74 m²
€ 209.058
Straatbeeld van Chopinstraat 44, 6443CW Brunssum
Chopinstraat 44
1983 · 66 m²
€ 175.662
Straatbeeld van Raadhuisstraat 20-HS13, 6441CP Brunssum
Raadhuisstraat 20-HS13
1986 · 68 m²
€ 182.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.508 is Rumpenerstraat 120 een van de meer betaalbare woningen in Haansberg. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rumpenerstraat 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rumpenerstraat 120 in Brunssum.

Wat is Rumpenerstraat 120 in Brunssum waard?
Rumpenerstraat 120 in Brunssum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.508 (bandbreedte € 194.927 – € 248.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haansberg.
Wat is de vraagprijs van Rumpenerstraat 120 in Brunssum?
Rumpenerstraat 120 in Brunssum staat in juni 2026 te koop voor € 215.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Rumpenerstraat 120 in Brunssum?
Voor Rumpenerstraat 120 adviseren wij een bod van € 227.016 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rumpenerstraat 120 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Rumpenerstraat 120 in Brunssum bedragen € 1.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.083 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rumpenerstraat 120 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rumpenerstraat 120 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 15.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rumpenerstraat 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haansberg is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Rumpenerstraat 120 ligt rond € 221.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rumpenerstraat 120?
Huishoudens in de buurt van Rumpenerstraat 120 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haansberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.