Huiswaardemeter

Woningwaarde Astoria-Rumpenerstraat 6

6443CX Brunssum

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 177.723
+8,3%
[ € 156.396 – € 199.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 173.245[ € 164.583 – € 181.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 182.317[ € 173.141 – € 191.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Astoria-Rumpenerstraat 6 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 177.723 (€ 2.867 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.176Sinds september +0,7%
+€ 13.60812 maanden +8,3%
+€ 7.25012 mnd vs. NL +4,4%
Astoria-Rumpenerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 177.723 voor Astoria-Rumpenerstraat 6 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Astoria-Rumpenerstraat 6 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 182.317. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 177.723.

Verwachte verkoopprijs Astoria-Rumpenerstraat 6
€ 182.317[ € 173.141 – € 191.366 ]
Verkoper houdt over€ 179.062−€ 3.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 188.113+€ 5.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 182.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 179.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Astoria-Rumpenerstraat 6 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 173.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.794 per m².

Verwachte vraagprijs Astoria-Rumpenerstraat 6
Onder gem. in Brunssum-CentrumBoven gem.
€ 173.245[ € 164.583 – € 181.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.794[ € 2.655 – € 2.934 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Centrum
€ 380.129[ € 175.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Astoria-Rumpenerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 182.317, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 173.245 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 177.723+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 182.317+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 191.433+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Astoria-Rumpenerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 173.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Astoria-Rumpenerstraat 6 in Brunssum bedragen € 958 per maand bij een woningwaarde van € 177.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 869
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 958
Totaal betaald over 30 jaar€ 312.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Astoria-Rumpenerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 177.723
Verwachte verkoopprijs€ 182.317
Verwachte vraagprijs€ 173.245
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtRumpener Beemden→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rumpener Beemden besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (24%)
C (19%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Rumpener Beemden

Rumpener Beemden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefnagelshof 39, 6443BN Brunssum
Hoefnagelshof 39
1994 · 71 m²
€ 179.618
Straatbeeld van Rumpenerstraat 129, 6443CC Brunssum
Rumpenerstraat 129
1978 · 74 m²
€ 211.669
Straatbeeld van Raadhuisstraat 25, 6444AA Brunssum
Raadhuisstraat 25
1996 · 87 m²
€ 327.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 177.723 is Astoria-Rumpenerstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Rumpener Beemden. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Astoria-Rumpenerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Astoria-Rumpenerstraat 6 in Brunssum.

Wat is Astoria-Rumpenerstraat 6 in Brunssum waard?
Astoria-Rumpenerstraat 6 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 177.723 (bandbreedte € 156.396 – € 199.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rumpener Beemden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Astoria-Rumpenerstraat 6 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Astoria-Rumpenerstraat 6 in Brunssum is in oktober 2026 € 173.245 (bandbreedte € 164.583 – € 181.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Astoria-Rumpenerstraat 6 in Brunssum?
Voor Astoria-Rumpenerstraat 6 adviseren wij een bod van € 182.317 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Astoria-Rumpenerstraat 6 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Astoria-Rumpenerstraat 6 in Brunssum bedragen € 958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 177.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 869 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Astoria-Rumpenerstraat 6 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Astoria-Rumpenerstraat 6 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 13.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Astoria-Rumpenerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rumpener Beemden is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Astoria-Rumpenerstraat 6 ligt rond € 177.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Astoria-Rumpenerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Astoria-Rumpenerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rumpener Beemden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.