Huiswaardemeter

Woningwaarde Schievelbergstraat 10

6443TC Brunssum

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 1.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 156.104
+8,3%
[ € 137.372 – € 174.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 152.250[ € 144.638 – € 159.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 160.055[ € 152.015 – € 168.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Schievelbergstraat 10 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 156.104 (€ 1.951 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.033Sinds september +0,7%
+€ 11.95312 maanden +8,3%
+€ 6.36812 mnd vs. NL +4,4%
Schievelbergstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 156.104 voor Schievelbergstraat 10 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schievelbergstraat 10 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 160.055. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 156.104.

Verwachte verkoopprijs Schievelbergstraat 10
€ 160.055[ € 152.015 – € 168.016 ]
Verkoper houdt over€ 157.044−€ 3.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 165.406+€ 5.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 160.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 157.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schievelbergstraat 10 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 152.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.903 per m².

Verwachte vraagprijs Schievelbergstraat 10
Onder gem. in buurt SchuttersveldBoven gem.
€ 152.250[ € 144.638 – € 159.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.903[ € 1.808 – € 1.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuttersveld
€ 312.667[ € 250.000 – € 385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schievelbergstraat 10 adviseren wij in een bod van € 160.055, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 152.250 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 156.104+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 160.055+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 168.058+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schievelbergstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 152.250 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schievelbergstraat 10 in Brunssum bedragen € 854 per maand bij een woningwaarde van € 156.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 356.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 763
OZB€ 17
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 854
Totaal betaald over 30 jaar€ 274.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schievelbergstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 156.104
Verwachte verkoopprijs€ 160.055
Verwachte vraagprijs€ 152.250
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtSchuttersveld→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuttersveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (6%)
B (21%)
C (21%)
D (15%)
E (17%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Schuttersveld

Schuttersveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heidestraat 7, 6443VW Brunssum
Heidestraat 7
1976 · 80 m²
€ 157.234
Straatbeeld van Beekstraat 7, 6443VB Brunssum
Beekstraat 7
1976 · 107 m²
€ 253.295
Straatbeeld van Houtwal 40, 6443AW Brunssum
Houtwal 40
1996 · 92 m²
€ 307.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 156.104 is Schievelbergstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Schuttersveld. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schievelbergstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schievelbergstraat 10 in Brunssum.

Wat is Schievelbergstraat 10 in Brunssum waard?
Schievelbergstraat 10 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 156.104 (bandbreedte € 137.372 – € 174.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schuttersveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schievelbergstraat 10 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Schievelbergstraat 10 in Brunssum is in oktober 2026 € 152.250 (bandbreedte € 144.638 – € 159.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Schievelbergstraat 10 in Brunssum?
Voor Schievelbergstraat 10 adviseren wij een bod van € 160.055 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schievelbergstraat 10 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Schievelbergstraat 10 in Brunssum bedragen € 854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 156.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 763 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schievelbergstraat 10 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schievelbergstraat 10 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 11.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schievelbergstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuttersveld is € 198.000. De geschatte marktwaarde van Schievelbergstraat 10 ligt rond € 156.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schievelbergstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Schievelbergstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuttersveld heeft 7% van de woningen zonnepanelen.