Huiswaardemeter

Woningwaarde Rimburgerweg 2

6443VD Brunssum

137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.167Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.876
+8,3%
[ € 261.251 – € 332.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.258[ € 287.179 – € 317.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Rimburgerweg 2 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.876 (€ 2.167 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.964Sinds september +0,7%
+€ 22.73112 maanden +8,3%
+€ 12.11012 mnd vs. NL +4,4%
Rimburgerweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.876 voor Rimburgerweg 2 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rimburgerweg 2 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.258. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 296.876.

Verwachte verkoopprijs Rimburgerweg 2
€ 304.258[ € 287.179 – € 317.409 ]
Verkoper houdt over€ 299.661−€ 4.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.493+€ 8.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rimburgerweg 2 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.109 per m².

Verwachte vraagprijs Rimburgerweg 2
Onder gem. in buurt SchuttersveldBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.109[ € 2.004 – € 2.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuttersveld
€ 312.667[ € 250.000 – € 385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rimburgerweg 2 adviseren wij in een bod van € 304.258, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.876+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.258+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.471+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rimburgerweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rimburgerweg 2 in Brunssum bedragen € 1.573 per maand bij een woningwaarde van € 296.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.452
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rimburgerweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte1.195 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.876
Verwachte verkoopprijs€ 304.258
Verwachte vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtSchuttersveld→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuttersveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (6%)
B (21%)
C (21%)
D (15%)
E (17%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Schuttersveld

Schuttersveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 52, 6442XZ Brunssum
Molenstraat 52
1940 · 140 m²
€ 282.591
Straatbeeld van Boschstraat 2, 6442PB Brunssum
Boschstraat 2
1935 · 145 m²
€ 447.051
Straatbeeld van Boschstraat 7, 6442PB Brunssum
Boschstraat 7
1930 · 241 m²
€ 446.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.876 ligt Rimburgerweg 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schuttersveld. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rimburgerweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rimburgerweg 2 in Brunssum.

Wat is Rimburgerweg 2 in Brunssum waard?
Rimburgerweg 2 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.876 (bandbreedte € 261.251 – € 332.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuttersveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rimburgerweg 2 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Rimburgerweg 2 in Brunssum is in oktober 2026 € 289.000 (bandbreedte € 274.550 – € 303.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Rimburgerweg 2 in Brunssum?
Voor Rimburgerweg 2 adviseren wij een bod van € 304.258 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rimburgerweg 2 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Rimburgerweg 2 in Brunssum bedragen € 1.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.452 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rimburgerweg 2 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rimburgerweg 2 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 22.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rimburgerweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuttersveld is € 198.000. De geschatte marktwaarde van Rimburgerweg 2 ligt rond € 296.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rimburgerweg 2?
Huishoudens in de buurt van Rimburgerweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuttersveld heeft 7% van de woningen zonnepanelen.