Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 10E

6444AB Brunssum

Te koop
62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.536
+8,3%
[ € 203.752 – € 259.320 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.403[ € 224.865 – € 248.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 10E in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.536 (€ 3.734 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.532Sinds september +0,7%
+€ 17.72812 maanden +8,3%
+€ 9.44512 mnd vs. NL +4,4%
Raadhuisstraat 10E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.536 voor Raadhuisstraat 10E in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 10E in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.403. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 231.536.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 10E
€ 237.403[ € 224.865 – € 248.535 ]
Verkoper houdt over€ 233.542−€ 3.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.301+€ 6.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.542

Wat is de vraagprijs?

Raadhuisstraat 10E in Brunssum staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.629 per m².

Vraagprijs Raadhuisstraat 10E
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.629[ € 3.448 – € 3.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 299.167[ € 210.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 10E adviseren wij in een bod van € 237.403, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.536+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.403+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.273+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 10E zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 10E in Brunssum bedragen € 1.227 per maand bij een woningwaarde van € 231.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.132
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 10E

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.536
Verwachte verkoopprijs€ 237.403
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 20-HS13, 6441CP Brunssum
Raadhuisstraat 20-HS13
1986 · 68 m²
€ 184.476
Straatbeeld van Hoefnagelshof 39, 6443BN Brunssum
Hoefnagelshof 39
1994 · 71 m²
€ 179.618
Straatbeeld van Raadhuisstraat 25, 6444AA Brunssum
Raadhuisstraat 25
1996 · 87 m²
€ 327.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuisstraat 10E ligt met een geschatte woningwaarde van € 231.536 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 10E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 10E in Brunssum.

Wat is Raadhuisstraat 10E in Brunssum waard?
Raadhuisstraat 10E in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.536 (bandbreedte € 203.752 – € 259.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Raadhuisstraat 10E in Brunssum?
Raadhuisstraat 10E in Brunssum staat in oktober 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 10E in Brunssum?
Voor Raadhuisstraat 10E adviseren wij een bod van € 237.403 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 10E in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 10E in Brunssum bedragen € 1.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.132 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 10E in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 10E in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 17.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 10E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 211.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 10E ligt rond € 231.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 10E?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 10E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.