Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweelinckstraat 17

6444AZ Brunssum

61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 179.484
+8,3%
[ € 157.946 – € 201.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.049[ € 166.297 – € 183.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 184.032[ € 174.778 – € 193.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelinckstraat 17 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 179.484 (€ 2.942 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.188Sinds september +0,7%
+€ 13.74312 maanden +8,3%
+€ 7.32212 mnd vs. NL +4,4%
Sweelinckstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 179.484 voor Sweelinckstraat 17 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelinckstraat 17 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 184.032. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 179.484.

Verwachte verkoopprijs Sweelinckstraat 17
€ 184.032[ € 174.778 – € 193.175 ]
Verkoper houdt over€ 180.758−€ 3.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 189.863+€ 5.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 184.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 180.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweelinckstraat 17 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.870 per m².

Verwachte vraagprijs Sweelinckstraat 17
Onder gem. in Brunssum-CentrumBoven gem.
€ 175.049[ € 166.297 – € 183.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.870[ € 2.726 – € 3.013 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Centrum
€ 380.129[ € 175.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelinckstraat 17 adviseren wij in een bod van € 184.032, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 175.049 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 179.484+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 184.032+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 193.234+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelinckstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 175.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelinckstraat 17 in Brunssum bedragen € 968 per maand bij een woningwaarde van € 179.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 878
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 968
Totaal betaald over 30 jaar€ 316.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelinckstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 179.484
Verwachte verkoopprijs€ 184.032
Verwachte vraagprijs€ 175.049
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtAchter de Put→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Put besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (17%)
C (35%)
D (11%)
E (8%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Achter de Put

Achter de Put biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sweelinckstraat 29, 6444AZ Brunssum
Sweelinckstraat 29
1980 · 60 m²
€ 204.542
Straatbeeld van Lindestraat 1H, 6444AM Brunssum
Lindestraat 1H
1996 · 114 m²
€ 392.538
Straatbeeld van Chopinstraat 44, 6443CW Brunssum
Chopinstraat 44
1983 · 66 m²
€ 177.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 179.484 is Sweelinckstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Achter de Put. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sweelinckstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelinckstraat 17 in Brunssum.

Wat is Sweelinckstraat 17 in Brunssum waard?
Sweelinckstraat 17 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 179.484 (bandbreedte € 157.946 – € 201.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Achter de Put.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweelinckstraat 17 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Sweelinckstraat 17 in Brunssum is in oktober 2026 € 175.049 (bandbreedte € 166.297 – € 183.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelinckstraat 17 in Brunssum?
Voor Sweelinckstraat 17 adviseren wij een bod van € 184.032 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelinckstraat 17 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelinckstraat 17 in Brunssum bedragen € 968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 179.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 878 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelinckstraat 17 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelinckstraat 17 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 13.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelinckstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Put is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Sweelinckstraat 17 ligt rond € 179.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelinckstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Sweelinckstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achter de Put heeft 14% van de woningen zonnepanelen.