Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacintahof 15

6444BK Brunssum

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 170.784
+8,3%
[ € 150.290 – € 191.278 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 166.612[ € 158.281 – € 174.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.060[ € 166.195 – € 183.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacintahof 15 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 170.784 (€ 3.163 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.130Sinds september +0,7%
+€ 13.07712 maanden +8,3%
+€ 6.96712 mnd vs. NL +4,4%
Jacintahof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 170.784 voor Jacintahof 15 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacintahof 15 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.060. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 170.784.

Verwachte verkoopprijs Jacintahof 15
€ 175.060[ € 166.195 – € 183.690 ]
Verkoper houdt over€ 171.884−€ 3.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 180.711+€ 5.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 171.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacintahof 15 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 166.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.085 per m².

Verwachte vraagprijs Jacintahof 15
Onder gem. in buurt KruisbergBoven gem.
€ 166.612[ € 158.281 – € 174.943 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.085[ € 2.931 – € 3.240 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruisberg
€ 403.600[ € 245.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacintahof 15 adviseren wij in een bod van € 175.060, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 166.612 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 170.784+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.060+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 183.813+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacintahof 15 zal in bij een vraagprijs van € 166.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacintahof 15 in Brunssum bedragen € 922 per maand bij een woningwaarde van € 170.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 835
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 922
Totaal betaald over 30 jaar€ 300.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacintahof 15

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 170.784
Verwachte verkoopprijs€ 175.060
Verwachte vraagprijs€ 166.612
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtKruisberg→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruisberg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (16%)
D (15%)
E (16%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Kruisberg

Kruisberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chopinstraat 44, 6443CW Brunssum
Chopinstraat 44
1983 · 66 m²
€ 177.856
Straatbeeld van Raadhuisstraat 16A, 6441CP Brunssum
Raadhuisstraat 16A
1965 · 76 m²
€ 145.427
Straatbeeld van Vijverlaan 5-H014, 6443BA Brunssum
Vijverlaan 5-H014
1958 · 37 m²
€ 130.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 170.784 is Jacintahof 15 een van de meer betaalbare woningen in Kruisberg. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacintahof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacintahof 15 in Brunssum.

Wat is Jacintahof 15 in Brunssum waard?
Jacintahof 15 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 170.784 (bandbreedte € 150.290 – € 191.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruisberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacintahof 15 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Jacintahof 15 in Brunssum is in oktober 2026 € 166.612 (bandbreedte € 158.281 – € 174.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacintahof 15 in Brunssum?
Voor Jacintahof 15 adviseren wij een bod van € 175.060 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacintahof 15 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Jacintahof 15 in Brunssum bedragen € 922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 170.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 835 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacintahof 15 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacintahof 15 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 13.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacintahof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruisberg is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Jacintahof 15 ligt rond € 170.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacintahof 15?
Huishoudens in de buurt van Jacintahof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruisberg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.