Huiswaardemeter
Straatbeeld van Constantijn Huygensstraat 14, 6445BD Brunssum

Woningwaarde Constantijn Huygensstraat 14

6445BD Brunssum

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.969
+7,3%
[ € 211.173 – € 268.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.845[ € 222.153 – € 245.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.253[ € 233.705 – € 258.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Constantijn Huygensstraat 14 in Brunssum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 239.969 (€ 2.124 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.588Sinds mei +0,7%
+€ 16.39912 maanden +7,3%
+€ 6.91812 mnd vs. NL +3,1%
Constantijn Huygensstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.969 voor Constantijn Huygensstraat 14 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Constantijn Huygensstraat 14 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.253. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 239.969.

Verwachte verkoopprijs Constantijn Huygensstraat 14
€ 246.253[ € 233.705 – € 258.305 ]
Verkoper houdt over€ 242.294−€ 3.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.328+€ 7.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Constantijn Huygensstraat 14 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.069 per m².

Verwachte vraagprijs Constantijn Huygensstraat 14
Onder gem. in Brunssum-ZuidBoven gem.
€ 233.845[ € 222.153 – € 245.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.069[ € 1.966 – € 2.173 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Zuid
€ 225.800[ € 195.000 – € 275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Constantijn Huygensstraat 14 adviseren wij in een bod van € 246.253, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 233.845 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.969+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.253+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.566+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Constantijn Huygensstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 233.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Constantijn Huygensstraat 14 in Brunssum bedragen € 1.257 per maand bij een woningwaarde van € 239.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 120.000€ 360.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.173
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 422.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Constantijn Huygensstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.969
Verwachte verkoopprijs€ 246.253
Verwachte vraagprijs€ 233.845
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtLangenberg→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenberg besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (3%)
B (7%)
C (19%)
D (16%)
E (22%)
F (18%)
G (15%)

Wonen in Langenberg

Langenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 39, 6445CV Brunssum
Rembrandtstraat 39
1963 · 160 m²
€ 337.553
Straatbeeld van Akerstraat 145, 6445CP Brunssum
Akerstraat 145
1958 · 226 m²
€ 634.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Constantijn Huygensstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 239.969 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langenberg willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Constantijn Huygensstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Constantijn Huygensstraat 14 in Brunssum.

Wat is Constantijn Huygensstraat 14 in Brunssum waard?
Constantijn Huygensstraat 14 in Brunssum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.969 (bandbreedte € 211.173 – € 268.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Constantijn Huygensstraat 14 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Constantijn Huygensstraat 14 in Brunssum is in juni 2026 € 233.845 (bandbreedte € 222.153 – € 245.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Constantijn Huygensstraat 14 in Brunssum?
Voor Constantijn Huygensstraat 14 adviseren wij een bod van € 246.253 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Constantijn Huygensstraat 14 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Constantijn Huygensstraat 14 in Brunssum bedragen € 1.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.173 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Constantijn Huygensstraat 14 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Constantijn Huygensstraat 14 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 16.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Constantijn Huygensstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenberg is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Constantijn Huygensstraat 14 ligt rond € 239.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Constantijn Huygensstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Constantijn Huygensstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langenberg heeft 25% van de woningen zonnepanelen.