Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C.Hooftstraat 25

6445CJ Brunssum

143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.209
+8,3%
[ € 313.464 – € 398.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.154[ € 330.746 – € 365.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.451[ € 345.960 – € 382.378 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C.Hooftstraat 25 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.209 (€ 2.491 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.357Sinds september +0,7%
+€ 27.27512 maanden +8,3%
+€ 14.53212 mnd vs. NL +4,4%
P.C.Hooftstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.209 voor P.C.Hooftstraat 25 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C.Hooftstraat 25 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.451. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 356.209.

Verwachte verkoopprijs P.C.Hooftstraat 25
€ 364.451[ € 345.960 – € 382.378 ]
Verkoper houdt over€ 359.192−€ 5.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.890+€ 9.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C.Hooftstraat 25 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.435 per m².

Verwachte vraagprijs P.C.Hooftstraat 25
Onder gem. in buurt LangenbergBoven gem.
€ 348.154[ € 330.746 – € 365.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.435[ € 2.313 – € 2.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langenberg
€ 262.600[ € 219.000 – € 329.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C.Hooftstraat 25 adviseren wij in een bod van € 364.451, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 348.154 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.209+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.451+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.674+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C.Hooftstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 348.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C.Hooftstraat 25 in Brunssum bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 356.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.742
OZB€ 39
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C.Hooftstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte566 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.209
Verwachte verkoopprijs€ 364.451
Verwachte vraagprijs€ 348.154
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtLangenberg→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenberg besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (3%)
B (7%)
C (21%)
D (16%)
E (21%)
F (17%)
G (14%)

Wonen in Langenberg

Langenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Catsstraat 2, 6445BH Brunssum
Jacob Catsstraat 2
1964 · 137 m²
€ 225.370
Straatbeeld van Constantijn Huygensstraat 14, 6445BD Brunssum
Constantijn Huygensstraat 14
1950 · 113 m²
€ 242.967
Straatbeeld van Torenstraat 27, 6445BV Brunssum
Torenstraat 27
1927 · 121 m²
€ 261.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.C.Hooftstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 356.209 duidelijk in het hogere segment van Langenberg. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over P.C.Hooftstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C.Hooftstraat 25 in Brunssum.

Wat is P.C.Hooftstraat 25 in Brunssum waard?
P.C.Hooftstraat 25 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.209 (bandbreedte € 313.464 – € 398.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C.Hooftstraat 25 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van P.C.Hooftstraat 25 in Brunssum is in oktober 2026 € 348.154 (bandbreedte € 330.746 – € 365.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.491.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C.Hooftstraat 25 in Brunssum?
Voor P.C.Hooftstraat 25 adviseren wij een bod van € 364.451 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C.Hooftstraat 25 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van P.C.Hooftstraat 25 in Brunssum bedragen € 1.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.742 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C.Hooftstraat 25 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C.Hooftstraat 25 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 27.275) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C.Hooftstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenberg is € 217.000. De geschatte marktwaarde van P.C.Hooftstraat 25 ligt rond € 356.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C.Hooftstraat 25?
Huishoudens in de buurt van P.C.Hooftstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langenberg heeft 25% van de woningen zonnepanelen.