Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 10

6445EC Brunssum

164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 1.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.038
+8,3%
[ € 269.313 – € 342.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.274[ € 284.310 – € 314.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.954[ € 297.104 – € 328.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 10 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.038 (€ 1.866 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.025Sinds september +0,7%
+€ 23.43312 maanden +8,3%
+€ 12.48512 mnd vs. NL +4,4%
Jan Steenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.038 voor Jan Steenstraat 10 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 10 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.954. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 306.038.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 10
€ 312.954[ € 297.104 – € 328.379 ]
Verkoper houdt over€ 308.262−€ 4.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.363+€ 8.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 10 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.825 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 10
Onder gem. in buurt De StruikenBoven gem.
€ 299.274[ € 284.310 – € 314.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.825[ € 1.734 – € 1.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Struiken
€ 253.000[ € 215.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 312.954, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 299.274 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.038+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.954+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.602+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 299.274 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 10 in Brunssum bedragen € 1.625 per maand bij een woningwaarde van € 306.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 34
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.038
Verwachte verkoopprijs€ 312.954
Verwachte vraagprijs€ 299.274
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtDe Struiken→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Struiken besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (24%)
B (9%)
C (19%)
D (16%)
E (13%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in De Struiken

De Struiken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 39, 6445CV Brunssum
Rembrandtstraat 39
1963 · 160 m²
€ 341.770
Straatbeeld van Venweg 27, 6445XS Brunssum
Venweg 27
1976 · 154 m²
€ 259.913
Straatbeeld van Pelgrimsweg 53, 6445XN Brunssum
Pelgrimsweg 53
1951 · 155 m²
€ 354.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.038 zit Jan Steenstraat 10 in het middensegment van De Struiken — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 10 in Brunssum.

Wat is Jan Steenstraat 10 in Brunssum waard?
Jan Steenstraat 10 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.038 (bandbreedte € 269.313 – € 342.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Struiken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 10 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 10 in Brunssum is in oktober 2026 € 299.274 (bandbreedte € 284.310 – € 314.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 10 in Brunssum?
Voor Jan Steenstraat 10 adviseren wij een bod van € 312.954 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 10 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 10 in Brunssum bedragen € 1.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 10 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 10 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 23.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Struiken is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 10 ligt rond € 306.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Struiken heeft 19% van de woningen zonnepanelen.