Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercuriusstraat 15

6446RM Brunssum

124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.869
+8,3%
[ € 282.365 – € 359.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.620[ € 297.939 – € 329.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.285[ € 311.644 – € 344.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriusstraat 15 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.869 (€ 2.588 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.123Sinds september +0,7%
+€ 24.56912 maanden +8,3%
+€ 13.09012 mnd vs. NL +4,4%
Mercuriusstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.869 voor Mercuriusstraat 15 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriusstraat 15 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.285. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 320.869.

Verwachte verkoopprijs Mercuriusstraat 15
€ 328.285[ € 311.644 – € 344.449 ]
Verkoper houdt over€ 323.424−€ 4.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.001+€ 8.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercuriusstraat 15 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.529 per m².

Verwachte vraagprijs Mercuriusstraat 15
Onder gem. in buurt Treebeek-NoordBoven gem.
€ 313.620[ € 297.939 – € 329.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.529[ € 2.403 – € 2.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Treebeek-Noord
€ 337.800[ € 249.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriusstraat 15 adviseren wij in een bod van € 328.285, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 313.620 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.869+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.285+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.699+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriusstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 313.620 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriusstraat 15 in Brunssum bedragen € 1.689 per maand bij een woningwaarde van € 320.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.569
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriusstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte573 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.869
Verwachte verkoopprijs€ 328.285
Verwachte vraagprijs€ 313.620
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtTreebeek-Noord→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Treebeek-Noord besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (10%)
C (22%)
D (21%)
E (18%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Treebeek-Noord

Treebeek-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marebosjesweg 39, 6446AB Brunssum
Marebosjesweg 39
1965 · 132 m²
€ 264.187
Straatbeeld van Ir. de Katstraat 28, 6446ST Brunssum
Ir. de Katstraat 28
1950 · 96 m²
€ 256.358
Straatbeeld van ABC straat 21, 6446AG Brunssum
ABC straat 21
1931 · 145 m²
€ 261.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.869 zit Mercuriusstraat 15 in het middensegment van Treebeek-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mercuriusstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriusstraat 15 in Brunssum.

Wat is Mercuriusstraat 15 in Brunssum waard?
Mercuriusstraat 15 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.869 (bandbreedte € 282.365 – € 359.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Treebeek-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercuriusstraat 15 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Mercuriusstraat 15 in Brunssum is in oktober 2026 € 313.620 (bandbreedte € 297.939 – € 329.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriusstraat 15 in Brunssum?
Voor Mercuriusstraat 15 adviseren wij een bod van € 328.285 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriusstraat 15 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriusstraat 15 in Brunssum bedragen € 1.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.569 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriusstraat 15 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriusstraat 15 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 24.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriusstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Treebeek-Noord is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriusstraat 15 ligt rond € 320.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriusstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Mercuriusstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Treebeek-Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.