Huiswaardemeter

Woningwaarde Jupiterstraat 4

6446RW Brunssum

Te koop
167 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.018
+7,3%
[ € 338.816 – € 431.220 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.674[ € 372.638 – € 411.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Jupiterstraat 4 in Brunssum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 385.018 (€ 2.305 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.547Sinds mei +0,7%
+€ 26.31112 maanden +7,3%
+€ 11.10012 mnd vs. NL +3,1%
Jupiterstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.018 voor Jupiterstraat 4 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jupiterstraat 4 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.674. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 385.018.

Verwachte verkoopprijs Jupiterstraat 4
€ 393.674[ € 372.638 – € 411.863 ]
Verkoper houdt over€ 388.094−€ 5.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.697+€ 10.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.094

Wat is de vraagprijs?

Jupiterstraat 4 in Brunssum staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.246 per m².

Vraagprijs Jupiterstraat 4
Onder gem. in buurt Treebeek-NoordBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.246[ € 2.133 – € 2.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Treebeek-Noord
€ 393.400[ € 249.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jupiterstraat 4 adviseren wij in een bod van € 393.674, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.018+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.674+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.358+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jupiterstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jupiterstraat 4 in Brunssum bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 385.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jupiterstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.018
Verwachte verkoopprijs€ 393.674
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtTreebeek-Noord→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Treebeek-Noord besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
B (8%)
C (23%)
D (20%)
E (18%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Treebeek-Noord

Treebeek-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van ABC straat 21, 6446AG Brunssum
ABC straat 21
1931 · 145 m²
€ 258.038
Straatbeeld van Marebosjesweg 39, 6446AB Brunssum
Marebosjesweg 39
1965 · 132 m²
€ 260.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.018 ligt Jupiterstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Treebeek-Noord. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jupiterstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jupiterstraat 4 in Brunssum.

Wat is Jupiterstraat 4 in Brunssum waard?
Jupiterstraat 4 in Brunssum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.018 (bandbreedte € 338.816 – € 431.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Treebeek-Noord.
Wat is de vraagprijs van Jupiterstraat 4 in Brunssum?
Jupiterstraat 4 in Brunssum staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Jupiterstraat 4 in Brunssum?
Voor Jupiterstraat 4 adviseren wij een bod van € 393.674 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jupiterstraat 4 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Jupiterstraat 4 in Brunssum bedragen € 2.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jupiterstraat 4 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jupiterstraat 4 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 26.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jupiterstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Treebeek-Noord is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Jupiterstraat 4 ligt rond € 385.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jupiterstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Jupiterstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Treebeek-Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.