Huiswaardemeter

Woningwaarde Horizonstraat 24

6446SE Brunssum

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.314
+8,3%
[ € 213.236 – € 271.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.286[ € 224.472 – € 248.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.496[ € 235.920 – € 260.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Horizonstraat 24 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.314 (€ 2.308 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.603Sinds september +0,7%
+€ 18.55412 maanden +8,3%
+€ 9.88512 mnd vs. NL +4,4%
Horizonstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.314 voor Horizonstraat 24 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horizonstraat 24 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.496. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 242.314.

Verwachte verkoopprijs Horizonstraat 24
€ 248.496[ € 235.920 – € 260.753 ]
Verkoper houdt over€ 244.513−€ 3.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.616+€ 7.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horizonstraat 24 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.250 per m².

Verwachte vraagprijs Horizonstraat 24
Onder gem. in buurt Treebeek-NoordBoven gem.
€ 236.286[ € 224.472 – € 248.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.250[ € 2.138 – € 2.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Treebeek-Noord
€ 337.800[ € 249.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horizonstraat 24 adviseren wij in een bod van € 248.496, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 236.286 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.314+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.496+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.921+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horizonstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 236.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horizonstraat 24 in Brunssum bedragen € 1.292 per maand bij een woningwaarde van € 242.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.185
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horizonstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.314
Verwachte verkoopprijs€ 248.496
Verwachte vraagprijs€ 236.286
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtTreebeek-Noord→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Treebeek-Noord besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (10%)
C (22%)
D (21%)
E (18%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Treebeek-Noord

Treebeek-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ir. de Katstraat 28, 6446ST Brunssum
Ir. de Katstraat 28
1950 · 96 m²
€ 256.358
Straatbeeld van Ir. de Katstraat 30, 6446ST Brunssum
Ir. de Katstraat 30
1950 · 71 m²
€ 246.077
Straatbeeld van Marebosjesweg 39, 6446AB Brunssum
Marebosjesweg 39
1965 · 132 m²
€ 264.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.314 is Horizonstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Treebeek-Noord. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Horizonstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horizonstraat 24 in Brunssum.

Wat is Horizonstraat 24 in Brunssum waard?
Horizonstraat 24 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.314 (bandbreedte € 213.236 – € 271.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Treebeek-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horizonstraat 24 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Horizonstraat 24 in Brunssum is in oktober 2026 € 236.286 (bandbreedte € 224.472 – € 248.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Horizonstraat 24 in Brunssum?
Voor Horizonstraat 24 adviseren wij een bod van € 248.496 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horizonstraat 24 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Horizonstraat 24 in Brunssum bedragen € 1.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.185 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horizonstraat 24 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horizonstraat 24 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 18.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horizonstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Treebeek-Noord is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Horizonstraat 24 ligt rond € 242.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horizonstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Horizonstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Treebeek-Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.